Участок в СНТ, 460 сот. на продажу в деревне Жуково

Земельный участок 4,6 гектар, сельскохозяйственная земля  в районе д. Лентево Смоленского района(14 км от г. Смоленска, 4 км от трассы Москва-Минск), расположен прямо на автодороге Жуково- Захарино, кадастровый номер 67:18:0020201:3103, продам  для использования  в коммерческих целях: строительство  придорожного сервиса,  автобазы, турбазы.   Отличное место для работы и отдыха,  ижс, строительства фермы, транспортная доступность,  участок на возвышенности, рядом  хвойный лес,   Напротив озеро ледникового происхождения Пенеснарь(государственная собственность), в районе расположено ещё 5  озер с отличной рыбалкой, социальная инфраструктура. В населённом пункте  газопровод, + электричество. Возможно расширение участка до 9  гектар за счёт соседнего участка  67:18:0020201:2988.Градостроительные нормы допускают строительство, и перевод в другую категорию земель. Собственник частное лицо. Все необходимые документы в наличии. Возможен небольшой торг при осмотре. Цена за 4,6 га.