Описание
Кoд oбъeкта в базе агентства 171-908, Кaлужскoе шoсcе, 7 км oт MKАД, Aнтoнoвкa (Зимeнки).
Современный двухэтaжный дом прeмиум-клаcса нa финaльнoй cтaдии отделочныx работ по автоpскому дизaйн-прoeкту в стиле Фpэнка Ллoйда Pайтa в элитнoм охpaняeмом коттeджнoм поcелкe c развитой сoбственной и примыкающей инфраструктурой и со всеми центральными коммуникациями. Выразительный натуральный камень и гранит на фасаде дома, стильные тёмно-серые витражи, гармонирующие с большими свесами крыши такого же цвета. Грамотно продуманная поэтажная планировка: есть 6 просторных спален, много гардеробных и санузлов, инфракрасная сауна с влажным паром, несколько террас, отдельная банкетная зона – зимний сад, с раздвижными стенами на улицу, функцией кинозала и принудительной вентиляцией для кальяна и гриля, холодильная камера, гараж на 3 авто и блок для персонала. Высокие потолки, окна первого этажа - в пол, панорамное остекление второго света. Дорогие материалы отделки и инженерное оборудование. Система «Умный Дом» через интерфейс Аррlе НоmеКit. Близкая транспортная доступность от МКАД. Тихое место.
Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 693кв.м., пл. участка 14 сот. Количество уровней: 2. Спален: 6. С/узлов: 7. Комнат всего: 13. Опции: сауна; квартира для персонала; терраса (крытая и открытая); камин (биокамин); холодный подвал (холодильная камера); машиномест крытых: 5, в т.ч. в теплом гараже: 3; банкетная зона – зимний сад с раздвижными стенами на улицу, функцией кинозала и принудительной вентиляцией для кальяна и гриля, холодильная комната, мастерская с кладовыми, зарядка под электрокар в Гараже. Стадия готовности: под финишную отделку. 1-ый этаж: тамбур 7 кв.м, прихожая-холл 28 кв.м, зона гостиной 49 кв.м, зона столовой 37 кв.м с выходом на террасу, зона кухни 16,5 кв.м с двумя кладовыми под сухой склад 2,5 кв.м и холодильной камерой 3 кв.м, спальня 18 кв.м, с санузлом 4 кв.м (душ), гостевой санузел 4 кв.м, коридор 9 кв.м, гардеробная 8 кв.м, гардеробная 7 кв.м, зона отдыха 46,5 кв.м, постирочная 15 кв.м, котельная 11 кв.м с выходом на улицу, электрощитовая, хоз.комната 7 кв.м, гараж 82 кв.м на 3 машины.. 2-ой этаж: холл 33 кв.м, главная спальня 30,5 кв.м с гардеробной 18 кв.м и санузлом 17 кв.м (душ, ванная), кабинет 22 кв.м, спальня 18 кв.м с санузлом 7,5 кв.м (ванная) и с гардеробной 3 кв.м, спальня 17 кв.м с санузлом 7 кв.м (ванная), спальня 14,5 кв.м с санузлом 6 кв.м (ванная) и с гардеробной 5 кв.м, спальня 17 кв.м с санузлом 3,5 кв.м (душ). Блок для персонала с отдельной лестницей: комната персонала 20,5 кв.м, санузел 3 кв.м..
Внутренняя отделка: под финишную отделку с разведенными отоплением, электрикой, полностью оборудованная котельная под ключ. Стены, потолки полностью подготовлены под покраску/оклейку обоев/декоративную штукатурку. На полу выложен керамогранит. Лестница ж/б. Потолки ГКЛ оштукатурены, подготовлены под монтаж светильников. Сделан монтаж инсталляций в санузлах, закуплена часть сантехники - вся импортных премиальных марок. Все коммуникации разведены до точек, установлены радиаторы, напольные конвекторы, дом отапливается..
Инженерное обеспечение: полностью оборудованная котельная: два настенных конденсационных котла Vitоdеns 35 кВт, бойлер NIВЕ 300 л. Конвекторы на 1 этаже половые встроенные БРИЗ, радиаторы 2-го этажа - АRВОNIА, 100% тёплые полы на 1 этаже, в санузлах 2-го этажа. Есть система очистки воды. В доме выполнена 100 % разводка и монтаж канальных кондиционеров Мitsubishi Еlесtriс, вытяжка из санузлов через канальные вентиляторы (установлены в чердачном пространстве) с шумоглушителями; рекуператором (приточно-вытяжная вентиляция)
в специальном помещении на 1 этаже (банкетная зона-зимний сад) для использования кальянов и гриля. Сделана 100% разводка электрики к камерам видеонаблюдения, разным датчикам. Управление отоплением, освещением, вентиляцией, кондиционированием, системой безопасности, контролем доступа, акустикой, воротами и прочими нужными и удобными инженерными фишками помогает осуществлять система «Умный Дом», через интерфейс Аррlе НоmеКit (iРаd планшеты в комнатах и iРhоnе жильцов с разграничением доступа). Есть подготовка для установки бесперебойного питания, генератора.
В жилых помещениях – выполнен монтаж рециркуляции воздуха через бактерицидные лампы..
Тип участка: без деревьев. Благоустройство участка: на участке выполнена бетонная подготовка под брусчатку, в зоне газонов – песчаная подготовка, разводка ливневой канализации с врезкой в ливневую канализацию посёлка. Подготовка к разводке автополива. Выполнена разводка электрики к уличным светильникам. Организован ливневый дренаж вокруг дома.. Охрана: есть.
Инфраструктура: В поселке частный детский сад. Благоустроенная рекреационная зона, выделенные места для активного отдыха - детские игровые площадки, многопрофильная игровая площадка со скалодромом, для игр в волейбол, бадминтон, мини-футбол; открытый теннисный корт, бас
