Описание
Id 7106. Загородная усадьба в 800 метрах от метро!
На территории СНТ, но с собственным въездом непосредственно с подъездной дороги, плюс уединенность - фактически только один сосед. И это все в предлагаемом жилом доме без внутренней отделки в СНТ “Филатов Луг 2” площадью 536 м2 (с мансардой), расположенном на земельном участке 25 соток.
Дом условно загородный - это территория города Москвы.
Метро Филатов Луг действительно в 17 минутах пешком.
Участок с домом находится на границе территории СНТ и имеет свой непосредственный въезд с общей подъездной дороги.
Почему один сосед - участок граничит с дорогой / общественным пространством СНТ / соседом / лесным участком с назначением “Особо охраняемая территория”, на котором ничего нельзя строить. Кстати, на этот участок есть калитка - можно погулять в лесу.
Коммуникации:
- газ введен в дом, оплачен, установлен счетчик, необходимо подключение после установки котла.
- собственная работающая скважина.
- проектом предусмотрено использование септика.
- установленная мощность электричества - 10 кВт. Есть возможность увеличить на любую необходимую величину.
Дом был построен в 2011 году, все это время находился в закрытом состоянии, под охраной, кровля и все технические элементы находятся в работоспособной категории технического состояния, о чем получено техническое заключение сертифицированной организации.
На участке также есть два фундамента - под баню с беседкой и гараж с помещением для охраны.
Подготовлена дренажная система
Подробнее о доме:
Построен из керамического блока 510 мм
Под всем домом - подвал
Стены оштукатурены, на первом этажы теплые полы. Полностью подготовлена система отопления.
Есть проекты всего дома, отопления, водоснабжения и канализации.
1й этаж - 288,75 м2:
- гостиная с третьим светом (43,57 м2);
- гостевая спальня со вторым светом (18,03 м2);
- столовая со вторым светом (25,53 м2);
- кабинет (26,89 м2);
- бильярдная со вторым светом (29,45 м2);
- кухня (41,80 м2);
- фитнес зал (17,75 м2);
- гардеробная (8,14 м2);
- прихожая (11,42 м2);
- ванная комната (8,33 м2);
- гараж (39,06 м2).
2й этаж - 170,68 м2:
- спальня основная (30,49 м2);
- спальня гостевая (19,97 м2);
- спальня гостевая (18,37 м2);
- зимний сад (17,75 м2);
- библиотека (13,66 м2);
- гардеробная (12,78 м2);
- ванные комнаты - 2:
- основная (15,06 м2);
- гостевая (7,03 м2);
- помещение для хранения (47,28 м2);
- внутренний балкон (16,1 м2).
3й этаж - 77,02:
- детская (12,95 м2);
- детская (17,21 м2);
- детская (21.47 м2);
- санузел ( 4,78 м2).
В доме имеется:
- открытая терраса (62 м2);
- крытая стоянка - на 1 машину (17,36 м2);
- гараж - на 2 машины (39,06 м2);
- на 2м этаже - балкон с 2мя выходами (12 м2).
Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная сумма в ДКП. Обременений нет.
