2-этажный дом, 181.4 м2, на продажу в деревне Зимняя Горка, Вербная улица, 10А

Продаю очень просторный и уютный современный КОТТЕДЖ!

Месторасположение: 
Деревня ЗИМНЯЯ ГОРКА. 
Находится рядом с лесом и рекой Мёша
Согласно Генплану г.Казани Лаишевский район имеет приоритетное значение в строительстве дорог и жилых зданий.
В самое ближайшее время будет расширение дорог до 4 полос с объездом села Сокуры, тем самым, время проезда с коттеджного поселка до центра г. Казани сократится в несколько раз!✅
В пешей доступности находятся магазин 5ка, Арыш Мае, остановка общественного транспорта. 
До Казани - 20 минут на машине, до соседнего села Сокуры - 5 минут. 

О доме: 
Асфальт до дома! 
Площадь дома - 181.5 кв.м. 
Участок прямоугольной формы - 8.3 соток. 

Дом построен из экологически чистых материалов, так как собственник имеет высшее строительное образование и опыт работы в этой сфере более 25 лет, коттедж строился для себя.

Толщина стен - 54 см. 
Высота потолков - 3.05 м.
Кирпич, утеплитель пеноизол.
Между 1 и 2 этажом - плиты перекрытия.
Крыша - мягкая кровля марки Шинглас. 
Просторный гараж, пристроенный к дому: 6м. на 5м. - утепленный! 
Автоматические ворота. 
Фундамент - свайный. 
Имеется фундамент под баню и зону барбекю
2 входа: 1 основной и 1 через гараж.
2 переливные ямы: 
1 яма - 3 кольца по 1 метру 
2 яма - 3 кольца по 2 метра 
Установлена система водоочистки. 
Котёл одноконтурный - Вайланд, бойлер для горячей 200 литров.

Тёплые полы во всех помещениях!
Остаётся почти вся мебель и бытовая техника! Вариант - заезжай и живи! 

На первом этаже: 
Гардеробная комната; 
Рабочий кабинет; 
Просторный холл; 
Санузел с душевой; 
Большая кухня - 18 кв. м. с дорогим кухонным гарнитуром и бытовой техникой; 
Гостевая спальня; 

На втором этаже: 
Просторная мастер - спальня; 
2 детские спальни; 
Рабочий кабинет; 
Санузел; 

Коттедж полностью готов для благоприятного проживания без дополнительных вложений!

ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! 
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! 
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!

Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой. Разумный торг уместен. 

Юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки в подарок!
По всем вопросам пишите и звоните!