Описание
Премиальная усадьба из деревянного сруба в КП "Зимняя горка" (15 минут от Казани)
Продается готовый двухэтажный дом (124 м²) с гостевым комплексом (60 м²) на благоустроенном участке 10,7 соток.
Живой, "дышащий" дом из экологически чистого бревна, в котором круглый год сохраняется идеальный микроклимат — прохлада летом и мягкое тепло зимой.
Почему этот деревянный дом — надежная инвестиция:
Дом построен из отборного кировского зимнего леса: диаметр брёвен — не менее 30 см. Сруб уже прошёл естественную усадку и полностью стабилизировался: брёвна зафиксированы, швы качественно проконопачены и обработаны премиальными защитными составами. Это не "свежая" постройка с рисками деформаций, а готовый к жизни дом — спокойная эксплуатация без лишних хлопот.
Безупречный микроклимат и здоровье: стены из натурального дерева фильтруют воздух и поддерживают оптимальную влажность.
Установлена премиальная система отопления: немецкий газовый котел Vaillant, бойлер на 200 литров и водяные теплые полы на всем первом этаже. Затраты на отопление зимой ниже, чем в аналогичных кирпичных домах.
В доме предусмотрена индивидуальная скважина: вода проходит тщательную многоступенчатую очистку. Это современное и экологичное решение: вы пользуетесь собственным источником, не завися от централизованных сетей и не расходуя ресурсы на доставку воды.
Настоящая дровяная баня прямо в доме: из жилой зоны вы попадаете в полноценный банный комплекс с дровяной печью. Никакой сырости в комнатах — спроектирована правильная приточно-вытяжная вентиляция.
Живой камин: В просторной кухне-гостиной установлен классический дровяной камин, создающий неповторимую загородную атмосферу.
Благоустройство территории и гостевой комплекс: двухэтажный капитальный блок (130 м²): На первом этаже — гараж на 2 автомобиля и кладовая (70 м²). На втором этаже — полностью автономный гостевой дом (60 м²) с теплыми полами, санузлом, зоной кинотеатра и профессиональным 12-футовым бильярдным столом "Руптур Герцог" (остается новому собственнику по договоренности).
Премиальный ландшафт: На участке нет открытого грунта — уложен идеальный рулонный газон с автополивом, высажены взрослые хвойные и плодовые деревья. Обустроена всесезонная утепленная беседка с кирпичным мангальным комплексом. Все дорожки и парковка выполнены из брусчатки на монолитном бетонном основании.
Безопасность: круговое видеонаблюдение за периметром и улицей.
Локация и условия: КП "Зимняя горка" (Лаишевский район) — экологически чистое направление, рядом хвойный лес и река Мёша. До Казани — 1520 минут без пробок.
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Документы готовы к быстрой сделке.
Возможна ипотека.
Звоните! Этот дом нужно увидеть в живую, чтобы почувствовать его энергетику и качество исполнения.
Рядом кабаны столбище усады сокуры тургай бима лаишево петровский мирный
Арт. 140106423
