Описание
Светлый, просторный, уютный, полностью готовый к комфортной жизни, новый, бревенчатый коттедж площадью 126,6 кв.м. на просторном обустроенном участке 14 сот. в пос. Егорьево (Зимняя горка). Лаишевский район. 1. ПРОСТОРНАЯ, ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: - в просторной гостиной-столовой 21,8 м² можно с комфортом принимать гостей и проводить время всей семьей, - на уютной кухне 14,9 м² удобно готовить, - гостевую спальню 13,9 м², при необходимости, можно использовать как кабинет, - в большом санузле 8,5 м² помещается полноценная ванна, - холл и коридор 16,3 м² создают ощущение простора, - удобная котельная 4,7 м², - большой гараж на две машины 30 м².На 2-м этаже: - три уютные спальни: 13,7+10,3+8,8 м², - практичный санузел 2 м², - вместительная гардеробная 6,7 м²,- удобный холл 5 м².В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЮТСЯ мебель и встроенная техника. КОТТЕДЖ НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ!!!2. ДОМ ПОСТРОЕН ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННО. ФУНДАМЕНТ: - монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм на песчаном основании, - фундамент утеплен по периметру, толщина утеплителя 100 мм, - по периметру дома выполнена утепленная отмостка, - под фундамент заказана геология грунтов и выполнен инженерный расчет.КРОВЛЯ МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА: - полностью утеплена и защищена супердиффузионной мембраной, - торцевые, лобовые и карнизные планки выполнены с ребром жесткости, - установлена водосточная система. ОКНА И ВОРОТА: - окна из 5 камерного профиля Rehau толщиной 70 мм, - энергосберегающий двухкамерный стеклопакет толщиной 40 мм с применением влаго- и ветрозащитных пленок, - установлено дополнительное мансардное окно, - теплые гаражные секционные ворота, открываются с пульта.КОММУНИКАЦИИ: - газ заведен в дом, - вода – скважина, установлен колодец и заведен в дом, - канализация – три колодца. 3. ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК: - ровный, прямоугольной формы, 14 соток, - по периметру выложена брусчатка, - стильный и уютный ландшафтный дизайн. 4. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ И УЮТНЫЕ ПОСТРОЙКИ:- гараж на два автомобиля + хоз.блок, - бревенчатая баня (на дровах), с комнатой отдыха, где можно собираться большой семьей, попивая горячий чай, - на территории участка расположен летний домик с панорамным остеклением, где установлена кухня с барной стойкой и угловой диван с журнальным столиком.5. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: - дом расположена в 20 км от Казани по направлению Оренбургский тракт в селе Егорьево, рядом с пос. Обухово, Бима, Каипы, Державино, - комфортная дорога без пробок, - живописное, просторное, экологически чистое место вдали от шумного города, - в селе есть школа, детский сад, медицинский пункт, мечеть и православный храм.6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: - один собственник более 5 лет, - полная сумма в договоре, - чистая продажа, - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, - примем в оплату ваше жилье, - поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру. ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
