Описание
На данный дом действует СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 2,7%!!! Новый (построен в 2014 году) одноэтажный коттедж площадью 141 кв.м.( с терассами 167 кв м.) расположен на участке в 12 соток в престижном поселке Зимняя Горка районе (ул. Вербная д. 16) в 20 км от Казани (15 мин от РКБ). Дом находится в экологически чистом. в самом престижном, незагруженном и перспективном направлении Казани - Оренбургский тракт. Участки первой очереди удалены от шумной трассы (900 м от трассы), рядом лес (с одной стороны через улицу и в конце улицы), река Меша и святой источник. Подъездные пути хорошие, улицы широкие, хорошо утрамбованный крупный щебень (нет грязи, ям, бездорожья), зимой чистят, соседи живут постоянно. Поселок расположен сразу после пос.Сокуры у реки Меша, пробок не бывает, дорога свободна в любое время!!!!Развитая инфраструктура, школа и дет.сад находятся в пос. Сокуры в двух минутах езды от дома.По дому:- фундамент ленточно-свайный высотой 90 см, сваи через каждые 2 м на глубину 1,9 м (13 шт), армирован новой арматурой 12 мм, на которую через три ряда красного керамического кирпича положены новые (не б/у) плиты перекрытия; --стены дома из экологических чистых материалов - керамических блоков "паротерм" (Куркачи), облицованы Алексеевским одинарным керамическим кирпичем цвета "солома" (никакой химии, газо-пено блоков и утеплителей);- крыша металлочерепица "каскад" цвета шоколад, толщиной 0,5 мм !!!, привезены из Нижнего Новгорода;- входные двери 2 шт. (два входа в дом) качественные, утепленные, терморазрывом толщиной 93 мм, сделаны под заказ, замки качественные. - установлены качественные пластиковые окна рехао!!! нестандартных( высокие) размеров ( 5-ти камерный профиль, тройной стеклопакет, ширина профиля 70 мм. очень качественные, теплые, не плачущие окна!!!). - пол железобетонные плиты, утеплен пеноплексом, при желании можно сделать теплый пол ( мощность котла позвлояет). Имеется подпол, позволяющее доступное обслуживание коммуникаций водоснабжения и канализации.Стены оштукатурены под маяк, зашпаклеваны. Электричество 380 W, разводка по всему дому, газ в доме, отопление проведено (дом зимой отапливается), двухконтурный газовый котел Baxi.24 F. Своя скважина, канализация- септик.У дома две входные группы: парадный и выход во двор с открытыми терассами ( при желании можно застеклить) Удобная обдуманная планировка дома: гостинная совмещена с кухней (42 кв.м), 3 спальные комнаты (19, 17, 12 кв.м.), гардеробная (7 кв.м); прихожая-коридор, с/у, котельная (13, 3, 7 кв.м.); помещение под баню (газ подведен!!!) (27 кв.м.) - можно под любое другое назначение; открытые терассы с двух сторон 26 кв.м.(14 кв.м. со стороны парадного входа, 12 кв.м со стороны выхода в сад).Высота потолков в доме - 3,2 м.Имеется капитальный фундамент под гараж размером 10,6 м.Х 4,5 м. (армированная бетонная плита толщиной 40 см на сваях) и с большим погребом. Участок с трех сторон огорожен забором из профнастила.Дом строился для себя, не для продажи, соблюдение всех строительных норм. В доме никто не жил. Я собственник, продаю без риэлторов и посредников Все договора заключены (газ, эл. 380 W). Полная сумма в договоре, ипотека ( 2,7 %) проходит, один собственник.Собственник, ЗВОНИТЕ НАПРЯМУЮ, у риэлтора цена будет дороже!!!!Рядом расположены: п.Бима. Зимняя Горка, Сакуры, Кабаны, Куюки, Усады, Столбищи, Песчанные Ковали, Габишево, Орел, Званка, Лаишево,Каипы, Большие Кабаны, Малые Кабаны.
