Участок под ИЖС на продажу в деревне Зинаевке, деревня Зинаевка, 37А

Продам или обменяю на авто. Земля с прудиком в тихой деревне, заканчивается ручьем плюс пол-дома на соседнем участке. Участок хорошо подходит и распланирован для небольшого хозяйства. По документам 10 сот, по факту 12 соток (25х50). По упрощенке можно потом оформить как 12 сот. Есть адрес, прописка. 1.Подъезд. Круглогодичный. До деревни идет автобус. Зимой дорогу чистят постоянно. Подъехать можно как с Киевки,  так и с Калужки. 2.Свет. Столб с электричеством стоит на углу участка (видно на фото). Ничего ниоткуда дополнительно тянуть не надо, столб ставить тоже не надо. Все есть.3.Вода. Для полива есть в ручье, которым заканчивается участок и в прудике (3,5×2,5) глубина 1,5 м. Вода чистая. В 30 м колодец и есть родник с вкуснейшей ключевой водой. Если копать свой колодец, то вода будет уже на втором кольце.4.Земля. Плодородная с небольшим уклоном в южную сторону к ручью. Природа очень красивая. Место находится в заказнике среди многовековой лесов. Есть охотхозяйство. Предприятий рядом нет никаких. На участке яблони, груши,  смородина и крыжовник. Молодые, прошлого года посадки. Ближе к ручью десяток растущих кружком деревьев образуют природную, естественную,  затененную беседку. Недалеко красивые рыбные пруды. В соседней деревне (1,5 км)Никольский храм и большое крестьянское хозяйство. Производят все молочные продукты и сыры. От МКАД 60 км. В собственности 3 года. На участке бытовка 6×2,5. Соседи с одной стороны. Люди хорошие, познакомлю. С другой стороны участок застраиваться не будет. Прекрасное место для хозяйства или дачи. Место действительно очень красивое, привольное и чистое. Не СНТ, никаких поборов нет. А так же пол-дома на соседнем участке. Бревенчатый, с печкой и погребом. Требует  ремонта. Все за одну цену. Оформление. Возможен обмен на авто. Предпочтительно микроавтобус или джип. Есть хороший торг. Переезжаю.