Описание
Продается шикарный 2-х этажный жилой коттедж в Зинино, рaсположeнный нa участкe 13 coтoк. Находится в городском округе Уфа. Общая площадь 228 м², 2018 года постройки. Дом обжитой, очень просторный, современный. Высота потолков на 1-м этаже - 3 м, на 2-м этаже потолки - 2.5 м. До Уфы 15 минут неспешной езды.
1 ЭТАЖ: просторная кухня-гостиная 53.1 м², спальня 14.1 м², раздельный сан.узел 5.4 м² (с окном) + 1.4 м², холл 16.3 м², котельная 7.6 м², теплый гараж на 2 машины 39.2 м², там же есть сухой погреб.
2 ЭТАЖ: 3 спальные комнаты (17.4 м² + 17.3 м² + 12.7 м²), огромная гардеробная комната 12 метров в длину, с 2 окнами (18.1 м²), раздельный сан.узел с окном (7.1 м² + 1.8 м²), холл 16.3 м²
СОСТОЯНИЕ ОТЛИЧНОЕ! ДОМ СВЕЖИЙ. Сделан качественный евроремонт, всё делалось от души. Окна заводские (проемы увеличенные, от пола). Натяжные потолки с точками освещения. В просторной гостиной есть настоящий КАМИН ручной работы, выложен натуральным камнем, топится на дровах. Деревянная лестница. На полу в комнатах ламинат, в холле и на кухне - керамогранит с водяным подогревом (без доп.оплаты), в сан.узлах плитка. В прихожей с улицы (сразу после лестницы) полы с электро/ подогревом.
НА ТЕРРИТОРИИ:
Гараж на 2 машины, автоматические ворота.
Баня большая, с мансардой. Брус 6.5х6.5 м, для защиты от влаги и для теплоизоляции обшит металлосайдингом, устойчивый к морозам. Отопление бани: газ. Дрова для печи и парилки. На 1-м этаже кухня и русская печка (можно печь хлеб), помывочная с бочкой, парилка. Все двери закалённое стекло. На 2-м этаже большое пространство для отдыха.
Домик-беседка кирпичный 5х4 м, с высоким сводным потолком. Есть казан, мангал и коптилка, вода с канализацией также заведены.
Хоз.блок 17.7 м², на полу плитка. Подойдет например, для разведения кур.
Плодово-ягодные насаждения: яблоня колоновидная, груша, слива желтая и слива черная, абрикосы, вишня, малина, смородина белая, смородина черная, крыжовник, виноград, клубника, цветы.
КОНСТРУКТИВ ДОМА:
Ленточно-свайный фундамент, полы монолитный бетон. Стены - из керамзитобетонных блоков с утеплителем 100, облицовка красный кирпич. Утеплитель по потолку толщиной 200 мм. Двухскатная крыша из металлочерепицы.
КОММУНИКАЦИИ: 2 колодца по 15 м, канализация локальная шамбо. Электричество 380 В/ 15 кВт. Газовое отопление в доме и в бане. На входе в дом установлены механические фильтры для очистки воды.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
1 взрослый собственник, с момента постройки. Без долгов, арестов и обременений, без использования мат. капитала. ЧИСТАЯ продажа (взамен ничего не приобретаем, цепочек не выстраиваем). Быстрое освобождение объекта. Юридически чистая сделка (возможны любые проверки, необходимые документы предоставим). ЗВОНИТЕ!
Развитая инфраструктура. Нагаево в шаговой доступности. По улице асфальтированная дорога. Ocт. школьного автобуса рядом. Для быстрого поиска: Жилино, Жуково, Акбердино, Шамонино, Дема, Авдон, Уптино, Юматово, Алкино, Зубово, Цветы башкирии, Миловка, Сергеевка, Дмитриевка, Алексеевка.
