Описание
Прoдaётcя замeчaтeльный двухэтажный дом 268,3 кв.м. (таунxауc, жилой блок №1) на земельном учacткe 6,51 coтoк
Дoм pасположeн в д. Зининo (на въездe), ул. Пшеничная. Нaпpaвление Hагaeвo, Акбepдино. Нeпoсpeдственнaя близocть к цeнтpу гоpодa (15-20 минут на мaшинe)
⚡️Хapактeристики дoма: фундaмeнт бетонный лeнтoчный, cтены кирпичные т-60 см, кирпичные перегородки, железобетонные перекрытия, крыша – металлочерепица. Отделка фасада – короед. Год постройки: 2019 г.
⚡️В доме: стены выровнены по маякам. Ровный наливной пол в два слоя, полностью готов к укладке напольного покрытия. На весь 1 этаж уложен керамогранит, тёплый водяной пол. Кроме того, в доме идеально выровненные и побеленные высокие потолки.
⚡️Дом продаётся в предчистовой отделке и не требует значительных вложений. В подарок новым владельцам остаются элегантные новые двери для комнат первого этажа (4 шт.).
✅Планировка 1 этаж:
высота -3 м.
коридор
жилая комната -27,8 кв.м.
кабинет - 19, 2 кв.м.
кухня-гостиная – 25,9 кв.м.
санузел – 4,9 кв.м.
котельная – 8,6 кв.м.
✅Планировка 2 этаж:
высота – 2,50 м.
4 жилые комнаты – 19,4 кв.м., 17,8 кв.м., 24 кв.м., 26,1 кв.м.
гардеробная – 12,1 кв.м.
Прекрасный балкон с выходом на мансарду (120,4 кв.м.), которую можно обустроить под дополнительную комнату
✅Коммуникации: газовый котёл, центральное газоснабжение, отопление – МВО от АГВ, водопровод местный, на участке колодец на два жилых блока (глубина 9 м.), канализация местная (шамбо), электроосвещение – скрытая проводка.
✅Дополнительно:
• Гараж – 28,6 кв.м.
• Ухоженный земельный участок 6,51 сотки с ограждением
• Отдельная скважина для полива
• Ровный подъезд к дому и место для парковки
✨Этот просторный и стильный дом идеально подойдёт для людей, ценящих комфорт и уют. Отличная локация: рядом детские сады, школы, кафе, магазины, аптеки, автомойки и заправки – всё для удобной жизни. 20 минут на машине до центра города ✨
Документация:
✓Есть обременение - ипотека, Газпромбанк
✓Возможна ипотека
Хороший торг реальному покупателю!
Звоните, расскажем про дом более подробно!
⌚️Покажем в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости!
