Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в деревне Зиновьево

Продaeтся зeмельный учaсток 18 сотoк в д. Зиновьeво (Koлoмeнский г.o., MО)

— Плoщaдь: 18 coтoк (ровный, правильнoй формы 40х45м). 
Гибкиe уcловия: Boзмoжна пpoдажа oтpезaннoй чaсти в 12 сoтoк. Tакжe обсуждается продажа сосeднeго учacтка (выдeлeн на cxeме крaсным).
Нa учacткe кирпичный недострой - демонтаж тоже обсуждается.

 — Местоположение: Крайний участок на тихой тупиковой улице. 
Живописный вид: уютная речушка, зеленые поля, лесная опушка, чистый пруд. 
Минимум соседей (нету прямых границ - отделяет дорога) – идеально для постройки особняка или нескольких домов под аренду. Гости никому не помешают.

 — Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов. 
Разрешенное использование – лучшее: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Максимальная свобода использования, минимальный налог.

 — Коммуникации (ВСЕ по границе!):
Газ: Деревня газифицирована. Газопровод для подключения проходит по границе участка.

Электричество: Столбы по границе участка. Возможно заключение прямого договора с Россетями.

Дорога: Отличный круглогодичный подъезд (дороги всегда чистятся). 600 метров укатанного щебня до асфальта.

 — Юридический статус: Межевание проведено (Кадастровый номер: 50:34:0040407:769). Один взрослый собственник. Все документы готовы для быстрой и чистой сделки. Без залога и обременений.

 — Экология и Природа: 
В 150 метрах – лесной массив (грибы, ягоды – все дары леса в изобилии).
2.3 км по укатанной дороге до берега реки Ока.
На берегу пруда и уютной речки Шолоховка.

 — Инфраструктура и Транспорт:
До г. Коломна: 7 км (5-7 минут на машине).
До ж/д станций Голутвин/Коломна: 13 км (20 минут на машине).
До Москвы (МКАД): 110 км по Новорязанскому шоссе (М5). По новой трассе – около 80 минут (для любителей быстрой езды – меньше часа).
Общественный транспорт: Автобусная остановка в 1 км. Автобус до Коломны ходит 19 раз в день.
Вся инфраструктура: Сетевые и частные магазины, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, аптека, почта, детский сад, школа, клуб – в соседнем селе Акатьево.

 — Окрестности: Соседи солидные, живут постоянно круглый год. Все построились. Спокойное, действительно уединенное место для постоянного проживания  или отдыха от городской суеты.

 — Финансы и Условия:
Быстрому покупателю – ТОРГ уместен!
Поможем со всеми видами ипотек: начиная от заявки и заканчивая получением кредита.
Поможем продать вашу текущую недвижимость! (если это необходимо для сделки).

 — Как найти:
Координаты для навигатора: 55.006696, 38.728957
Ориентир: д. Зиновьево, ул. Нижняя, напротив дома №7.

Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы, согласую удобное время для просмотра. Готовы к быстрой сделке!