Описание
Эксклюзивное предложение на рынке загородной недвижимости!
Продаётся загородный дом в закрытом коттеджном посёлке "Капитанский остров" на территории клубного комплекса Капитан Клаб.
Тихое, уютное, красивое место, где хочется остаться и никуда не уезжать...Уютные семейные вечера или шумные праздники... Горячий глинтвейн, запах корицы в морозный вечер...Вкусный шашлык, в летний, наполненный цветочными ароматами, солнечный день...
Дом расположен в уютном живописном посёлке, вдали от шумных дорог, в 45 минутах от Москвы и 40 минутах от Тулы по трассе М2, обеспечен удобный подъезд и хорошая транспортная развязка.
Дом, выполнен из современных качественных материалов:
— Наружные стены: 1 этаж – полностью выполнен из ж/б панелей; 2 этаж – газосиликатный блок
— Фундамент: монолитные ж/б сваи по верху перевязаны монолитным ж/б ростверком
— Перекрытия: ж/б плита
— Крыша: покрытие из мягкой черепицы Shinglas
— Окна: двухкамерные стеклопакеты ПВХ KBE EXPERT (70)
— Отделка фасада: наружные стены утеплены, оштукатурены, покрыты декоративной штукатуркой, окрашены фасадной краской.
— Терраса: на бетонном основании под кровлей, площадь 39,4 кв.м.
— Навес для машины, площадью 45,5 кв.м., на ленточном фундаменте под кровлей, утрамбован грунт, отсыпан щебнем
— 5 лет гарантии на построенный дом от застройщика
Инженерия:
— Электроэнергия: мощность 10 кВт, 3 фазы, 380 Вольт.
— Водопровод и газ: централизованные
— Канализация: индивидуальные очистные сооружения "Топас-8" с централизованным отводом очистительных стоков.
Планировка:
— На 1 этаже: кухня, столовая, гостиная, две спальни, санузел, ванная, кладовая
— На 2 этаже: гостиная, три спальни, гардеробная, санузел, душевая
Участок:16,62 кв.м. прямоугольный, ровный, много места, хорошая удалённость от соседей
Безопасность:многоуровневая охрана, КПП
Инфраструктура:
— В 5 минутах езды на автомобиле развитая инфраструктура, где можно интересно провести время с семьёй, друзьями и коллегами
— Супермаркет, медпункт, Храм, автомойка, ФОК, SPA, салон красоты, банный комплекс, кафе, ресторан, бильярд, кальян, гриль-бар, спорт-бар…
— Для активного отдыха: пляжные зоны, веломаршруты, квадроциклы, маршруты скандинавской ходьбы, крытый бассейн, теннисные корты, футбольные поля, волейбольные площадки, 2 катка, трассы для тюбинга…
— Для детей: игровые площадки, детский сад, детский куб, контактный зоопарк…
— Каждый житель становится членом закрытого клуба и получает право пользоваться инфраструктурой всех посёлков
Прямая продажа, 1 собственник, документы к сделке готовы.
Ждём Вас! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ещё больше информации на индивидуальной встрече!
