1-этажная дача, 54 м2, на участке 10 сот. на продажу в деревне Зубанихе, 22Н-2008

Пpoдaётся дом-дaчa с сауной и большoй теpрacой в оxрaняемoм KП «Янтapный»
Mестополoжeние: Дepевня Зубaниxа, коттeджный пocёлок «Янтаpный». Вceгo 50 км oт Нижнего Новгopода в экологичеcки чиcтoм рaйоне.

Идeaльноe мeстo для круглогодичнoгo отдыxа и жизни за гoрoдoм! Пpeдлaгается к продаже готовый к внутренней отделке дом из бруса на ухоженном участке в развитом коттеджном посёлке со всей инфраструктурой.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Участок: 10 соток. Территория полностью выровнена, засеяна газоном и огорожена по периметру забором.

Площадь дома: 54м² + большая терраса 45 м² (идеально для отдыха большой компанией).

Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы) заведено в дом. Проложена трасса для кондиционера, смонтирована вентиляция с турбодефлекторами.

Отделка: Внутренняя отделка отсутствует — это возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Окна и черновые полы уже установлены.

ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ — ВСТРОЕННАЯ САУНА И ОТДЕЛЬНАЯ БАНЯ:
В доме: На террасе площадью 45 м² встроена собственная сауна.

На участке: Отдельно стоит капитальная баня 6х9 метров с большой угловой верандой!

Фундамент: Сваи ЖБИ 200х200 мм (перед строительством был сделан анализ грунта).

Конструкция: Каркасное здание из бруса 200х200 мм.

Утепление: 200 мм, что гарантирует отличное теплосбережение зимой.

Крыша: Металлочерепица с подшивом софитом и снегозадержателями.

Водосточная система: Пластиковая.

Внутри: Черновые полы из шпунта, каркасы внутренних перегородок выставлены. Под домом смонтирована мелкая сетка для защиты от грызунов.

КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И КОМФОРТ:
Дом и баня построены с применением качественных материалов и продуманы до мелочей:

Фундамент: надёжные сваи с анализом грунта.

Утепление: 200 мм — для комфортного проживания в любое время года.

Окна: 86 мм, трёхкамерные стеклопакеты с бронзовым напылением и энергосберегающими стёклами.

Защита: Сетка от грызунов под домом и полами.

ИНФРАСТРУКТУРА КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА «ЯНТАРНЫЙ»:
Посёлок с полностью сформированной средой для жизни:

Охрана: КПП и круглосуточная охрана по периметру.

Коммуникации: Центральные газ и электричество по территории, высокоскоростной интернет.

Дороги: Собственные асфальтированные дороги.

Инфраструктура: Продуктовый магазин, детская игровая зона, футбольное поле.