Описание
Продам:2-х этажный жилой дом в к/п « Янтарный», д. Зубаниха, Д-Константиновский р-н, Нижегородской области, от собственника. Экологически благоприятное, чистое место. Земля распахана, 10 соток. Имеются зеленые насаждения. Коммуникации: газ, водоснабжение ( собственная скважина глубиной около 40 м, водоподача с большим резервом водоносного горизонта), электричество, септик. Построен в 2016г. Вся документация на правообладание, - в порядке. Несущие конструкции ростверкового фундамента надежны и заложены ниже максимальной глубины промерзания для данных почвогрунтов. Дом эксплуатируется, все инженерные коммуникации работают. Внутренняя отделка частично не завершена. Есть возможность сделать по собственному усмотрению. Жилая площадь 100 кв.м. Крыша – из металлочерепицы. Материал стен – бетонный пустотелый кирпич Бессер . Теплоизоляция внешняя – пенополистирол 100 мм. Фасад оштукатурен. Окна – пластиковые стеклопакеты. Полноценная мансарда второго этажа, высота потолка 2,65 м. Высота потолка первого этажа,- 3,20 м. Гараж и котельная под единой крышей с домом, площадь 30 кв.м. В гараже – ворота роллерного типа. Гараж имеет систему отопления. Рядом живописный лес, река, большой, чистый пруд в непосредственной близости. Водоем охраняется, поддерживается порядок. Дно пруда и берега сложены чистейшим песком. Пруд зарыблен. Внутри поселка – свой внутренний лес, асфальтированные проезды, обустроенные детские площадки. Территория охраняется, на въезде имеется шлагбаум, домик охраны. Рядом расположен свой продуктовый магазин. В непосредственной близости находится автодорога Н. Новгород – Арзамас ( 46-й км трассы). Расстояние от города (выезд из м/р Щербинки),- 35 км. Имеется автобусное сообщение с.Кужутки-д. Зубаниха- Нижний Новгород. Автодорога высшей категории, четырехполосная, сдана к эксплуатации. Время проезда от города составляет не более 20-25 минут.Цена дома,- от 3700000 рублей. Для реального покупателя, после осмотра дома, - возможен хороший торг.Жду сообщения на почту, телефон указан старый
