Описание
ЭKCКЛЮЗИВHЫЙ ДОМ HА БЕРЕГУ PЕKИ
В НЕCKOЛЬKИX ЧACAX OT МОСКBЫ
Дом 263 м² • Тупиковый учacток 25 coтoк • Пеpвaя берeгoвая линия
• Cвoй пиpс • Баня • Maнгaльная зoна • Полная автонoмия
Это нe пpocто зaгoрoдный дoм — это мeстo, гдe жизнь зaмeдляeтся.
Прeдcтавьтe: лeтoм вы вcтpечаете рассвет с чашкой кофе на террасе, пока лёгкая дымка стелется по глади реки, а воздух наполнен тишиной и пением птиц. Позже — неспешная рыбалка с собственного пирса, и уже к обеду на открытом гриле или в русской печи готовится свежепойманная рыба, дополненная овощами и зеленью прямо с собственного огорода: ароматные томаты, сладкий перец, свежие огурцы. После жаркой бани, в вечерней прохладе, вы выходите на участок, поднимаете глаза — и вас встречает небо, усыпанное звёздами, без единого фонаря вокруг. Полная тишина, только потрескивание костра и дыхание природы. А зимой — уютные вечера у дровяного камина в просторной гостиной. За широкими окнами — заснеженные деревья и замёрзшая река.
И главное: всё это — не на расстоянии мечты, а на расстоянии 7 километров от города.
УЧАСТОК
• 25 соток, с продуманным ландшафтным дизайном
• Профессиональная дренажная система
• Газон, дорожки из брусчатки
• Тупиковый заезд — максимум уединения
• Собственный пирс на реке — идеален для отдыха и рыбалки
• Небольшой огород с парником — радует стабильным урожаем весь сезон: огурцы, томаты, перцы, клубника — всѐ своѐ, экологичное и всегда под рукой
ДОМ
Площадь: 263 м²
Капитальное строительство для себя — с высоким уровнем исполнения, профессиональным подходом и «с запасом» по всем системам:
• Стены: несущая кладка из полнотелого одинарного кирпича (1,5 кирпича) + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич «Пятый элемент»
• Фундамент и цоколь: утеплены и облицованы натуральным камнем
• Кровля: натуральная черепица
• Окна: лиственница; подоконники — керамика (внешние), гранит (внутренние)
Планировка и отделка:
• Просторная кухня-гостиная 75 м² с широкими окнами и видом на воду и зелень
• Дровяной камин — центр домашнего уюта в зимние вечера
• 4 изолированные спальни
• 2 санузла
• 2 гардеробные, бойлерная, постирочная и тренажѐрный зал
• Напольные покрытия: паркет в жилых зонах, керамогранит в мокрых
• Мебель и техника — только премиального класса:
• Холодильник Liеbhеrr, техника SМЕG, фартук из натурального камня
• Дизайнерская отделка с использованием экологичных и дорогих материалов
ГОСТЕВОЙ КОМПЛЕКС
• Баня 48 м² с профессиональной дровяной печью
• Зона барбекю с русской печью
• Навес под автомобили и зарядка для электромобилей
ИНЖЕНЕРИЯ И АВТОНОМИЯ
• Скважина 135 м с системой глубокой водоподготовки
• Автономная канализация
• Резервный промышленный генератор 17 кВт — полная независимость от внешних источников
• Система безопасности:
• Видеонаблюдение
• Тревожная кнопка
• Видео-домофон
Это не просто загородная недвижимость — это резиденция для жизни, где продуман каждый метр, где технологии, стиль и природа сосуществуют в полной гармонии. Дом полностью автономен, построен с любовью, тщательностью и уважением к качеству. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, уединение, эстетику и надѐжность.
