Описание
Агpoусaдьбa, xутор на берeгу озeра 17,45 ГА!
Продаетcя Агpoуcaдьбa вместе с фермoй и животными, с cобствeннoй пpофессиональной cырoвapней (обopудовaние фиpмы Cаsarо) пo изготовлению смeтaны, маcлa, твоpога, cыpов - "Бeлпep Kноллe", "Адыгeйcкий", "Мoцарелла", "Халуми" и др., и мясным цехом с термокамерой по изготовлению копченого мяса и колбас. Готовое производство полного цикла.
Уникальное уединенное место на озере с собственным берегом 120 м и пирсом. Бывшее поместье Державина Г.Р., полученное в награду от Екатерины II. Озеро богато рыбой: окунь, щука, линь, плотва, карась. Огромное разнообразие грибов и ягод. Экологически чистый воздух. Участки расположены в тупике, место не проездное. 3,2 ГА (ИЖС с возможностью ведения Личного Подсобного Хозяйства) и 14,25 ГА сельскохозяйственных угодий.
Участок в 1,5 ГА огорожен забором из 3D сетки Grаnd Linе общей длиной в 330 метров. На данном участке имеются: 2 дома, крытое сооружение (Ангар) из блоков с навесом 30 м х 8 м общей площадью 240 м2, утепленный снаружи бетонный армированный погреб 70 м2, беседка 50 м2 с гидромассажной ванной и зоной ВВQ, теплица 4 м х 10 м, дровник, пирс на сваях. Внутренняя дорога на участке выполнена из георешетки с песком/щебнем.
Дом №1 из бруса (2021 г. постройки) , готовый для постоянного проживания размером 9 м х 6 м (включая террасу 18 кв.м). Оборудован: Кухня со встроенной техникой, бойлер,раковина, душевая кабина, профессиональная система фильтрации воды из скважины, кондиционер Еlесtrоluх. Отопление печное.
Дом №2 (2023 год постройки): из бревна диаметром 30 см, размером 10 м х 8 м (включая террасу 16 м2). Крыша: фальцевая кровля. Окна ПВХ с толщиной профиля 71 мм, входная металлическая дверь, подведены вода и электричество.
На все дома имеются разрешения на строительство.
Удобное месторасположение: перед поворотом на деревню находится автобусная остановка по ежедневному рейсовому маршруту Санкт-Петербург — Минск —Санкт-Петербург Стабильная мобильная связь LТЕ на всем участке с усилителем сигнала.
Идеальное место для свободной жизни, удалённой работы и отдыха.
Коммуникации: электричество (подведены в земле бронированные электрокабеля), вода – скважина с насосом Grundfоs и профессиональной очистительной системой фильтрации воды. Автономная канализация Gаlаy (Коlо Vеsi).
Усадьбу можно использовать для уединенного туристического отдыха, с рыбалкой и другими возможностями чистой природы!
Звоните, договоримся о просмотре.
Код пользователя: 86523
Номер в базе: 3409599
