Описание
Большой кирпичный дом с участком 9,39 сотки, гаражом на 2 автомобиля и полноценным цокольным этажом в д. Званка.
Дом для тех, кто ищет не новый коттедж с готовым ремонтом, а капитальный дом с большим объёмом и возможностью постепенно обновить его под себя.
Дом требует ремонта и современной внутренней отделки — это учтено в цене. При этом уже есть главное: кирпичный дом, газ, отопление, вода, электричество, большой участок, гараж и хозяйственные постройки.
О доме
По ЕГРН жилой дом — 167,2 м², 3 этажа, кирпичные наружные стены. Фактически используется большая площадь дома, включая цокольный уровень.
На первом этаже расположены три комнаты — 29,3 м² и две по 11 м², кухня 14 м², просторная прихожая, раздельные ванная и санузел.
На втором этаже — четыре комнаты, холл около 22 м² и выход на террасу площадью 16,4 м².
Под домом расположен полноценный цокольный этаж — дополнительное пространство для хранения, мастерской и хозяйственных нужд.
Дом светлый, с большими окнами. Внутренняя отделка требует обновления, часть окон также целесообразно заменить. Здесь можно не переплачивать за чужой ремонт, а сделать интерьер под свои задачи и бюджет.
Коммуникации
В доме есть газ, электричество и вода. Отопление индивидуальное, от газового котла. Канализация автономная.
Участок — 9,39 сотки
Участок правильной формы, категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства.
Есть место для сада и огорода, растут плодовые деревья. Территория огорожена.
На участке расположен кирпичный гараж на 2 автомобиля с отдельным заездом с улицы и электричеством, а также хозяйственная постройка. Есть теплица, которая требует восстановления.
Дом и хозяйственные постройки не новые — покупателю нужно планировать дальнейшие вложения. При этом именно за счёт площади дома, участка и уже существующих капитальных строений у объекта есть хороший потенциал для семьи, которой нужно много пространства.
Званка находится по Мамадышскому направлению, недалеко от Казани. Подъезд к дому — асфальт и щебень.
Один взрослый собственник.
Покажу дом и спокойно отвечу на вопросы по состоянию, коммуникациям и документам.
Разумный торг обсуждаем после просмотра.
