Описание
Арт. 136432165 В продаже капитальный двухэтажный дом круглогодичного проживания в одной из лучших локаций Пестречинского района — д. Званка.
Идеальный баланс: загородная тишина и городская доступность (1520 минут до центра Казани).
• Асфальт проложен практически до участка.
• Зимой дороги регулярно чистят, подъезд удобный в любое время года.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом построен качественно, с соблюдением всех технологий.
• Стены: "Теплый пирог": Облицовочный кирпич 2 слоя утеплителя Керамический блок Paratherm. Дом энергоэффективный, зимой тепло, летом прохладно.
• Фундамент: Ленточный (капитальное основание).
• Перекрытия: Плиты ЖБИ (надежность, отличная звукоизоляция между этажами).
• Электрика: Продуманная система (современный щиток, автоматы, заземление, выделенные линии).
• Сохранен фотоотчет всех этапов строительства (фундамент, армирование, кладка, утепление).
ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
• Общая площадь: 146 м².
• Коммуникации: Газ (отопление котлом), Электричество, Вода (скважина).
ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА:
1 ЭТАЖ (75 м²) — Полностью готов к проживанию:
• Просторная кухня-гостиная с качественным современным ремонтом.
• Санузел с дорогостоящей плиткой и сантехникой.
• Прихожая, котельная (полная разводка коммуникаций).
• Выход на задний двор (подготовлено место под террасу/зону барбекю).
2 ЭТАЖ (~71 м²) — Пространство для реализации идей:
• Предчистовая отделка: 4 изолированные комнаты, гардеробная, санузел
• Высокие потолки: Открытая стропильная система (утеплитель Техноблок) создает ощущение простора. Отличная база для интерьера в стиле Лофт или Шале
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
• Канализация: Септик из 3-х бетонных колец (d=1,5 м). Рабочего объема (~4,5 м) достаточно для постоянного проживания большой семьи без частой откачки.
• Газовое отопление обеспечивает комфортную температуру.
• Грамотная электрика
УЧАСТОК:
• 6 соток, просторный ровный участок
Звоните. Организуем показ в удобное для вас время.
