Описание
Продам большой загородный дом + гостевой дом с баней в деревне Званка (Новая Званка).
Земля 16 соток, ИЖС (в собственности, не аренда). На участке два строения: основной 2-х этажный кирпичный дом с подвалом (площадь 235 м2) и гостевой 2-х этажный дом с баней из оцилиндрованного бревна (площадь 100 м2).
••• Основной дом: стены керамические блоки Винербергер 51 см. + облицовочный кирпич, бетонные плиты перекрытий, крыша – мягкая кровля. Окна из дорогого теплого 5-ти камерного профиля Deceuninck (Декёнинк).
На первом этаже: прихожая, холл, гостиная, обеденная зона с выходом на летнюю веранду, кухня, туалет с душем, спуск в подвал. В гостиной камин на дровах, все окна – в пол. На втором этаже: 4 спальни, кабинет, ванная комната с ванной и отдельной душевой.
Отопление: система "Умный дом" – в каждой комнате можно устанавливать свою температуру воздуха. Все коммуникации (газовые котлы Bosch, водоснабжение, система очистки воды, насосные группы отопления) убраны в подвал дома. Смонтирована общая система принудительной вентиляции в каждую комнату, внутри установлен канальный кондиционер. Подключен высокоскоростной интернет 100 Мбит (оптоволокно), спутниковое телевидение МТС. Установлена пожарная и охранная сигнализация Delta, система видеонаблюдения по всему периметру дома.
Дом очень светлый, теплый и уютный. Строили для себя. Очень удобная, продуманная планировка комнат. Индивидуальный проект разрабатывался архитектурным бюро.
••• Гостевой дом: сруб заказывали в Кировской области, внутри отшлифован, при покраске использовались только материалы Тиккурила. Скрытая электрическая проводка по всему дому. Подведено отопление, горячее водоснабжение из основного дома, своя канализация с отдельным септиком.
В бане дровяная металлическая печь Феррингер (с закрытой каменкой и топкой с эффектом камина), однооборотный кирпичный отопительный щиток. 2 часа топки – и баня готова!
К основному дому примыкает навес на 4 машины, широкие автоматические ворота на пульте. Асфальт до дома, улицу зимой чистят трактором. До города 10 минут в любое время суток, новая широкая 4-х полосная дорога с разворотами и надземными пешеходными переходами. Ходит автобус. Агропарк, Зельгрос, Бахетле - по пути домой.
На участке ухоженный газон с системой автополива, подстригается роботами-газонокосильщиками Robomow. Внутри и по периметру участка высажено более 100 деревьев (сосны, тополя, рябины, клены, яблони, груши), плодовые деревья уже плодоносят. Большая территория примыкает к участку, на ней так же высажены кустарники (малина, смородина, крыжовник).
Для детей установлен батут, имеется спортивная площадка с резиновым покрытием. Летом можно играть в баскетбол, футбол, бадминтон, зимой – в хоккей.
Рядом с домом лес с грибами, озеро с чистой водой и карпами. В начале улицы есть продуктовый магазин, в основной деревне: мечеть, фельдшерский пункт, дом культуры.
Дому всего 5 лет, продаем в связи с переездом. Вся мебель остается, можно заезжать и жить. Никто не прописан, чистая продажа от собственника.
Отличный вариант для проживания большой семьи в тихом, зеленом месте и на свежем воздухе!
