Описание
Продается земельный участок в дер. Зверево, ул. Полевая, 54. Площадь 21 сотка. Участок находится в хорошем, застроенном месте поселка (перекресток ул. Полевая и переулка Полевой), круглогодичный, сухой, удобный подъезд. Выполнены межевые работы, назначение ЛПХ. Газ по границе участка.
На участке: забор из профнастила (с лицевой стороны), баня 6х6 м из сруба высотой 3 метра (под временное жилье), разделена на парилку, предбанник и комнату отдыха (18 м2). Фундамент под баню выполнялся свайно-ростверковый, сваи диаметром 0,4 м ниже глубины промерзания, выдержит двухэтажное кирпичное строение. Кровля профнастил, два оконных блока из ПВХ, металлическая дверь. В комнате отдыха полы и потолки утеплены минватой и пароизоляцией, на полу линолеум, потолки подшиты фанерой, стены частично обшито вагонкой. Новая мебель (кухонный гарнитур и диван). Котел топи/мойся с баком из нержавейки на 80 м, обложен кирпичом, между парилкой и предбанником стенка из газобетона. Двери высокие. Баня функционирует, полы, полки выполнены.
Есть старая баня под снос (сейчас используется для хранения стройматериалов).
Залит фундамент под дом проекта "Обитель ангелов" архитектора Шильникова. С двумя прямоугольными эркерами. Очень качественный. Бетон покупной, марочный, на щебне. Сваи 2,5 м диаметром 0,5 м, Армированы 3 нитками арматуры периодического профиля диаметром 18 мм. Ростверк шириной ленты 60 см, высокий, высотой более полуметра (под техподполье). Строили своими силами, для себя, скрытые работы задокументированы фото. Поверх ростверка выложен ряд блоков ФБС (под высокий цоколь).
Скважина 35 м глубиной с погружным насосом, вода чистая, по анализу хорошего качества, не заиливается по весне, хороший дебет. Обсадная труба пластик.
Почва на участке песчаная, очень рано уходит вода по весне, всегда сухой. Плодово-ягодные насаждения: яблони, вишня, ирга, терн, красная черемуха, малина, смородина (красная, черная), крыжовник, жимолость, виноград. Очень много клубники растет без ухода (сама по себе), снимаем каждый год огромный урожай. Есть многолетние декоративные посадки (туи, хосты, пион, сосна, гортензии).
Разработан небольшой огород с грядками под доску, удобрены.
Есть кубовая емкость, новая, бочки для полива пластик).
На участке есть плиты перекрытия пустотные для перекрытия всего 1 этажа дома. Машина песка. Дорожный ПГС. Проезд на участок с трубой, хорошо уплотнен, из ПГС.
Электричество 220/380 В.
