Описание
Участoк -802 м2 РACПОЛOЖЕНИЕ: 1 этаж - 2 этaж ИНЖEНЕРИЯ: УЧAСTOК:
Дoм – двуxэтaжный 142,3 м2 (жилaя 90,8 м2)
Имeющиeся документы:
1. Свидeтeльство о coбcтвенноcти нa учaсток 2007 г.
2. Cвидeтельство o собствeннoсти нa дoм 2007 г.
3. Дoгoвоp купли-прoдажи 2006 г.
4. Teхничеcкий пaспоpт на дoм 2006 г.
5. Кадacтровыe дoкументы.
6. Дoкументы пo гaзификации дoма (проект, акты и т.д.)
Участок расположен в Новой Москве по Киевскому шоссе в 40 км от МКАД, между
поселком Селятино и деревней Рассудово. Рядом эко-поселок Борисо-Глебское. До станции Рассудово автобус круглый год каждые 15-20 минут -3 остановки. Удобный и сухой подъезд к участку. В зимний период регулярная чистка дорог и проездов от снега. Лесной массив в 300 метрах от участка, пруд 5 минут на автомобиле. Три продуктовых магазина в зоне пешеходной доступности (10-15 минут пешком). Полная инфраструктура в Селятино и Яковлевском (5-10 минут на автомобиле)
ДОМ.
Дом для зимнего проживания. Двухэтажный с проветриваемым техническим подпольем.
Постройка 2005 г. (Дополнительное утепление стен, обшивка сайдингом, замена покрытия кровли на гибкую черепицу 2015 год).
Фундамент ленточный ж/б.
Стены -брус 150 мм, утеплитель, сайдинг, окна пластиковые стеклопакеты. Кровля чердачно-мансардная покрытие гибкая черепица.
Окна защищены раздвижными и стационарными решетками. Входная дверь металлическая «Мультилок».
Внутренная отделка – вагонка.
Общая площадь 142,3 м2, жилая площадь 90, 8 м2.
-крыльцо с террасой
- помещение котельной с газ котлом -5,6 м2
-прихожая -4.3 м2
- кухня-столовая -14,9 м2
-сан узел с душем -5.1 м2
- спальня -13.4 м2
-тех помещение (под лестницей) – 0.8 м2
-коридор 10,2 м2
-гостиная -21.2 м2
-спальня -13,6
-кладовая -3,6 м2
-спальня -13,8 м2
-холл 7 м2
-спальня 28,8 м2
1. Электричество (одна фаза).
2. Газовое отопление (котел двухконтурный Будерос с коаксиальным дымоходом)
3. Переливной септик (три колодца)
4. Вода –погружной насос в колодце с подачей в дом через накопительный бак.
5. Горячая вода – нагрев по контуру газового котла или электрический бойлер с накопительным баком.
Внутридомовое и дополнительное оборудование:
1. Электрогенератор бензиновый находится в отдельном строении и подключен к электро-системе дома
2. Газовая плита на кухне
3. Стиральная машина
4. Сан-тех оборудование.
Все не новое, но в отличном рабочем состоянии.
1. Участок площадь 802 м2. Прямоугольной формы, угловой.
2. Удобный въезд с угла участка.
3. Дом расположен в соответствии с нормами (от 3 м от ближайшей границы участка).
4. Участок расположен на высоком месте с плавным спуском на юг, поэтому сезонных подтоплений не бывает.
5. На участке имеются:
- хоз постройка с помещением генератора и помещением для садового инвентаря,
- площадка для парковки двух автомобилей (бетонная плитка),
- площадка с беседкой (3х3 м), дорожки,
- колодец,
-декоративные и плодовые деревья и кустарники,
- ухоженный газон.
- садовая техника, инвентарь и инструменты – все в отличном состоянии.
