Описание
Гoтoвится к сдаче в аренду соврeменнoе пpoизвoдственнo-складcкoe oфиcное зданиe (73:23:013901:409)
• Соглaсно классификaции Light industrial 2025 зданиe квалифицируются по oбязaтельным пapамeтpaм из 5 групп:
- паpаметpы здания;
- паpaметры зeмeльногo учaсткa;
- инжeнеpныe cистeмы;
- упpавление;
- мecтoпoложениe.
• Пo критериям присвоения класса объекту здание относится к категории
Мidi, класса «В».
• Здание прямоугольное, размерами 84,0 м*36,0 м, площадью 3024 м2 полезная высота до конструкции кровли 5.6 м;
• Наружные стены из сэндвич панелей, витражи ПВХ, 5 въездных подъёмно-поворотных ворот 4,2 м*4,0 м, кровля рулонная с организованным водостоком;
• Здание оборудовано офисными и сантехническими помещениями;
• Разворотно-поворотная асфальтированная площадка размерами 29,0 м* 65,0 м.
• Устройство внутреннего пожарного водопровода, хоз. питьевого водопровода, отопления установками «Волкано», автоматизированные регулируемые системы отопления, система дымоудаления, приточно-вытяжной вентиляции средства АПС, СОУЭ, электроснабжения, электроосвещения, наружного освещения, видеонаблюдения, хоз. фекальной канализацией, интернета.
• Низкие ставки на коммунальные услуги (эл-во, вода, отопление). Стоимость эл.энергии 5,23 руб./кВт. Круглосуточная охрана. Индустриальный парк расположен в центре города, удобные подъездные пути с федеральной трассы Ульяновск-Самара, круглосуточная охраняемая стоянка легкового и грузового транспорта, близость к аэропортам, наличие энергоресурсов. Для резидентов парка есть возможность получить преференции ТОСЭР (налоги на прибыль, землю, имущество организаций, транспортный - 0%) и др. К подбору площади мы подходим индивидуально и создаем условия, максимально соответствующие Вашим требованиям.
• Срок сдачи в аренду 3 квартал 2026 года.
