1-этажный коттедж, 116.7 м2, на продажу в Димитровграде, улица Тургенева, 116Б

Продаётcя дoм 2022 годa постройки в прeдчистoвой отдeлке c вoзможнoстью peaлизaции вaшего видения интерьeра. Дом пocтpoeн из высококaчествeнногo мaтеpиaла по пpоекту опытнoгo пpоeктиpовщика-инжeнерa c соблюдением всеx СHИПов. Пpocтoрнaя кухня-гоcтиная c витражными окнами в пол, 3 спальни, с главной изюминкой дома – стильной террасой, где днем вы сможете уединиться в тишине с чашкой кофе, а вечером встретить компанию друзей. Также, плюсом является возможность оборудования лофт - комнаты на мансардном этаже дома. В случае необходимости, (за дополнительную плату) можем произвести чистовую отделку дома по Вашему вкусу, Вам не придется тратить свое время и нервы на поиск ремонтной бригады и контроль качества, все это мы можем сделать за Вас. 

Прекрасное расположение в черте города. В пешей доступности автобусные остановки, сетевые магазины «Пятерочка», «Магнит», «Магнит Косметик», «Фикс Прайс», Продуктовый рынок, школа, садики, и т.д. 

Дом строили для себя из качественных материалов. Каждый кирпичик строили профессиональные строители под чутким присмотром. Очень большое внимание уделяли безопасности в проводке электричества и отопления. Тёплый пол по всему первому этажу и в санузле. Продажа дома в связи с переездом.

Технические характеристики:

- Площадь первого этажа - 116.7 кв.м.

- Общая площадь (при обустройстве мансардного этажа) – более 160 кв.м

- Отделка дома – предчистовая

- Отопление–индивидуальное (газовое).
- Теплые полы (напольный газовый котел, бойлер косвенного нагрева)

- Водоснабжение (центральное)

- Канализация (септик)

- Количество сан.узлов – 2

- Крыша (проф.лист С21) 

Характеристики земельного участка:

- Общая площадь – 6 соток

- Назначение ИЖС

- Межевание – проведено

Описание строительства

Фундамент
- Свайно - ростверковый

- Свая Ø 350 мм, высота 2,5 м от нижней части ростверка

- Количество свай 36 шт

- Ростверк 600х450 мм

- Бетон М300

Стены

Газобетон 300 мм 

Вент зазор и облицовка кирпич Магма Флеш обжиг 250 марки

Перекрытия балки деревянные 150 мм и перекрестное утепление 50 мм – общее 200 мм

Кровля

Металл 21 профиль (Россия)

Дымоход кирпичный + вентильный каналы, утепленный и обшитый в цвет крыши

Окна

3-х камерный пакет с энергосберегающим напылением внутри газ

70 мм профиль

Забор и терраса выполнены из лиственницы, покрытие маслом «Вiоfа»

Фасадное освещение по периметру дома. 
Остались вопросы? Звоните по указанному номеру телефону! Всё расскажем и организуем просмотр в удобное время.