1-этажный коттедж, 116 м2, на продажу в Димитровграде, переулок Гагарина

Прoдаётcя дoм 2022 гoда постройки в прeдчистoвой отделке с вoзможнocтью peaлизaции вaшего видения интеpьeрa. Дoм поcтpоен из выcoкoкачеcтвеннoгo мaтериала по прoeкту опытного проектиpoвщика-инжeнeрa c сoблюдeнием вcеx Снипoв. Просторнaя куxня-гостиная с витражными окнами в пол, 3 спальни, с главной изюминкой дома – стильной терассой, где днем вы сможете уединиться в тишине с чашкой кофе, а вечером встретить компанию друзей с бокалом вина. Также, плюсом является возможность оборудования лофт - комнаты на втором этаже дома.
         Прекрасное расположение в черте города. В пешей доступности автобусные остановки, сетевые магазины «Пятерочка», «Магнит», «Магнит Косметик», «Ермак», «Фикс Прайс», Продуктовый рынок, школа, садики. 
         Дом строили для себя из качественных материалов. Каждый кирпичик строили профессиональные строители под чутким присмотром. Очень большое внимание уделяли безопасности в проводке электричества и отопления. Тёплый пол по всему первому этажу и в санузле. Продажа дома в связи с переездом.

Технические характеристики:
- Общая площадь – 116 кв.м. с возможностью увеличения до 160 кв.м.
- Отделка дома – предчистовая
- Отопление–индивидуальное (газовое).
- Теплые полы (напольный газовый котел, бойлер косвенного нагрева)
- Водоснабжение (центральное)
- Канализация (септик)
- Количество сан.узлов – 2
- Крыша (проф.лист С21) 
Характеристики земельного участка:
- Общая площадь – 6 соток
- Назначение ИЖС
- Межевание – проведено
Описание строительства
Фундамент
- Свайно - ростверковый
- Свая  Ø 350 мм, высота 2,5 м от нижней части ростверка
- Количество свай 36 шт
- Ростверк 600х450 мм
- Бетон М300
Стены
Газобетон 300 мм 
Вент зазор и облицовка кирпич Магма Флеш обжиг 250 марки
Перекрытия балки деревянные 150 мм и перекрестное утепление 50 мм – общее 200 мм
Кровля
Металл 21 профиль (Россия)
Дымоход кирпичный + вентильный каналы, утепленный и обшитый в цвет крыши
Окна
3-х камерный пакет с энергосберегающим напылением внутри газ
70 мм профиль

Забор  и терраса выполнены из лиственницы, покрытие маслом «Вiоfа»
Фасадное освещение по периметру дома.