Описание
Вы молодая семья и подыскиваете квартиру своей мечты? Мы рады предложить Вам прекрасный вариант!
Квартира-студия класса комфорт, общей площадью 35 кв.м., расположенная по адресу ул. Дрогобычская д.32Д.
Квартира находится на берегу Черемшана в экологически безопасном районе города.
Квартира продается в черновой отделке (без ремонта), где вы можете дать волю своей фантазии и воплотить дизайнерские мечты.
Строительный вариант отделки уже имеет стяжку пола, где у вас есть уникальная возможность установки теплого пола, что обеспечит максимальный комфорт и дополнительное тепло в холодное время года. Вы сами решаете и выбираете будущий дизайн интерьера, а также отделочные материалы для своего комфортного проживания.
В объявлении представлен возможный вариант планировки Вашей будущей квартиры.
Прекрасный вариант приобретения квартиры для МОЛОДОЙ СЕМЬИ БЕЗ ДЕТЕЙ.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЫ СТУДИИ:
- Отличный вариант приобретения первого жилья.
- Есть зона для установки спального места с возможностью просмотра тв.
- Функциональная входная группа в виде просторной прихожей.
- В квартире отдельная гардеробная, площадью 2,2 кв.м, которая даст возможность предельного удобства в части размещения верхней одежды и вещей, где каждый член семьи может расположить одежду по своему вкусу.
- Кухня-гостиная, площадью 12,9 кв.м, где легко разместится гарнитур, обеденная группа с возможностью размещения гостей до 5-6 человек и ТВ/аудио зоной.
- У квартиры прекрасная шумоизоляция и Вы можете быть спокойны, что не побеспокоите соседей, и соседи с детьми не потревожат Вас.
- Если у вас есть домашние животные, есть возможность их выгула в зоне прогулок и отдыха в парке.
- Большая ванная комната 6,7 кв.м., где в зависимости от Ваших предпочтений, Вы можете разместить в ней душевую кабину или ванну, места достаточно и для того, и для другого.
- На просторной лоджии, площадью 3 кв.м можно прекрасно организовать мини кабинет или рабочее место, место для хобби.
- Можно установить зону барбекю и сделать уникальную зону отдыха. В настоящее время в бешеном ритме жизни нет времени ухаживать за большим земельным участком, но коронавирус показал, что иметь возможность пожарить мясо на мангале и подышать свежим воздухом очень даже хорошо.
- Присутствует отдельное подсобное помещение для лыж, коньков или сноуборда.
- Есть место для тусовок, т.к рядом располагается кафе, водная база и городской пляж.
- Река Черемшан находится на расстоянии 500 метров от дома, что порадует любителей рыбалки и пляжного отдыха.
- Зона для спорта ФОК в 2 шагах от дома, где предлагается огромный выбор программ, индивидуальные и групповые тренировки, тренажерный зал, занятия по различным видам единоборств, поле с искусственным газоном для футбола, программы для создания идеальной фигуры и укрепления организма. Это отличная возможностью поддержания и укрепления здоровья и развития спортивных навыков у населения.
- Наличие небольшого количества соседей.
- В квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты.
- Есть парковочные места, а это огромный плюс, т.к запарковаться у многоквартирного жилого дома целая проблема, потому что парковок меньше в 4, а то и в 10 раз, чем квартир в доме.
- Закрытая территория, индивидуальная зона, дающая безопасность и уединение.
- Свое автономное (котельная) отопление дома, которое позволит избежать проблемы с теплом в зимний период времени. Можно начинать и заканчивать отопительный сезон не тогда, когда решит обслуживающая компания и зависеть от плановых и неплановых отключений горячей воды. Вы получите столько тепла, сколько Вам необходимо и это обеспечит низкие коммунальные платежи, что существенно позволит сэкономить бюджет семьи.
- Низкая процентная ставка по ипотеке от 5,7% до 7,7% годовых и ипотеке для IT-специалистов-4,7 %. Вы можете воспользоваться программой Господдержки на приобретение недвижимости в новостройке и приобрести ее на максимально выгодных условиях. Давайте сделаем минимальный расчет:
Цена - 2625000 рублей
Первый взнос 15% - 393750 рублей
Ипотека 5,7 % годовых - 2231250 рублей
Платеж 12950,18 рублей в месяц или всего 431,67 рублей в день.
Вы можете снизить платеж, продав ту недвижимость, что у Вас есть. Оставьте часть на ремонт и часть на увеличение первого взноса.
Стоит отметить, что квартир такого плана нет в районе.
В свете того, что экономика развивается, покупка недвижимости, это прекрасный способ инвестирования без рисков с целью получения дохода от сдачи в аренду и самоокупаемость, уникальная возможность позаботится о своем будущем.
Отличный вариант, как для собственного проживания, так и для получения пассивного дохода от сдачи объекта в аренду.
Район насыщен всем необходимым для комфортного проживания.
ИНФРАСТРУКТУРА:
-Отделение банка Сбербанк-3 мин. езды (1 км.)
-Поликлиника для взрослых 1-4 мин. езды (1,7 км.), детская поликлиника 3-4 мин.езды (1,3 км.) -Центральная библиотека-3 мин. езды (1,1 км.)
-Лицей ядерных технологий-4 мин.езды (7,5 км.)
-Школа 24- 4 мин. езды (1,2 км.), школа 28-4 мин. езды (1,1 км.), школа 9-5 мин.езды (1,5 км.), школа 2-5 мин.езды (1,7 км.) -Детский сад 45 Журавлик-2 мин.езды (450 м.), детский сад 56 Сказка-4 мин.езды (1 км.), детский сад 8 Рябинушка- 4 мин.езды (1,1 км.), детский сад 47 Веселинка-4 мин.езды (1,4 км.) -Стадион Торпедо-3 мин.езды (800 м.) -Магазины Магнит Косметик-5 мин.езды (2 км.), Гулливер-5 мин.езды (2 км.), Канцлер-5 мин.езды (2 км.), Пятерочка-5 мин.езды (1,3 км.), Магнит-3 мин.езды (800 м.), Красное Белое-4 мин.езды (1,6 км.), гипермаркет Лента-9 мин. езды (4,9 км.)
-ТЦ Арбат-3 мин.езды (1,4 км.), ТЦ Западный-4 мин. езды (1,6 км.)
-DNS- 4 мин.езды (1,6 км.) -Аптеки Вита-3 мин.езды (1,1 км.), Апрель-4 мин.езды (1,7 км.)
-Частные клиники Авиценна-5 мин.езды (8,1км.), Ситилаб-5 мин.езды (1,9 км.), Лекон-10 мин.езды (4,7 км.)
-Поликлиника Гиппократ-4 мин.езды (1,8 км.)-Индустриальный парк ДААЗ-5 мин.езды (2,2 км.)-ФОК 1, ФОК 2-280 метров, спортивный комплекс Кемпо-5 мин. езды (1,7 км.), фитнес-клуб Кинезис-4 мин. езды-Водная база отдыха Русич-50 метров
-Парк Дубовая роща-210 метров
-Автобусные остановки с маршрутами во все части города
Прекрасное сочетание тишины и энергии современного города в экологически безопасном районе города, Вы будете наслаждаться свежим воздухом, природными красотами и просыпаться под пение птиц!
Такого предложения может больше и не быть! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!
