Описание
Вы молодая семья и подыскиваете квартиру своей мечты? Мы рады предложить Вам прекрасный вариант!
ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА на берегу Черемшана, В ДОМЕ СО СВОЕЙ КОТЕЛЬНОЙ, общей площадью 55,4 кв.м., расположенная по адресу ул. Дрогобычская д.32Д.
Квартира продается в черновой отделке (без ремонта), где вы можете дать волю своей фантазии и воплотить дизайнерские мечты.
В объявлении представлен возможный вариант планировки Вашей будущей квартиры.
Прекрасный вариант приобретения квартиры ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ С МАЛЕНЬКИМ РЕБЕНКОМ.
Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА:
▶Выполнена СТЯЖКА ПОКА, где у вас есть уникальная возможность установки теплого пола.
▶СВОЕ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ДОМА (котельная).
▶ПРОСТОРНАЯ ПРИХОЖАЯ, где есть возможность для установки очень вместительной и функциональной зоны хранения одежды, сезонной обуви.
▶ОТДЕЛЬНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ-3,2 кв.м, которая даст возможность предельного удобства в части размещения верхней одежды и вещей.
▶ИЗОЛИРОВАННАЯ КОМНАТА-13,8 кв.м. идеально подойдет ДЛЯ СПАЛЬНИ. А что, если случаются дети? Здесь есть возможность дополнительно поставить детскую кроватку, отделив ее при помощи зонирования, легкой перегородкой пока ребенок не достиг дошкольного возраста.
▶КУХНЯ-ГОСТИНАЯ-18,3 кв.м, где легко разместится кухонный гарнитур, обеденная группа с ТВ/аудио зоной и дополнительное спальное место в виде раскладного дивана.
▶ВАННАЯ КОМНАТА-3,8 кв.м., где в зависимости от Ваших предпочтений, Вы можете разместить в ней душевую кабину или ванну.
▶ПРОСТОРНАЯ ЛОДЖИЯ-3 кв.м, с возможностью организации здесь мини кабинета или рабочего места, уголка для хобби.
▶ПРЕКРАСНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ
▶ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ.
▶УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ ЗОНЫ ОТДЫХА с зоной барбекю.
▶ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ с паковочным местом.
▶НЕБОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО СОСЕДЕЙ.
▶УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
-территория для спорта ФОК в 2 шагах от дома (индивидуальные и групповые тренировки, тренажерный зал, занятия по различным видам единоборств, поле для футбола)
-река Черемшан в 500 метрах от дома, что порадует любителей рыбалки и пляжного отдыха.
-возможность выгула домашних животных парке неподалеку от дома.
▶Вход в подъезд спроектирован без ступеней и пандусов, чтобы велосипедистам, мамам с колясками было удобно.
▶ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ без рисков с целью получения дохода от сдачи квартиры в аренду и самоокупаемость.
▶НИЗКАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ от 5,4% до 7,4% годовых и ипотеке для IT-специалистов-4,1%.
Программа Господдержки на приобретение недвижимости в новостройке на максимально выгодных условиях. Давайте сделаем минимальный расчет:
Цена - 4 155 000 рублей
Первый взнос 15% - 623 250 рублей
Ипотека 5,4 % годовых - 3 531 750 рублей
Платеж 19832 рубля в месяц или всего 661 рубль в день.
Вы можете снизить платеж ипотечного кредита, использовав сертификат на материнский капитал и продав ту недвижимость, что у Вас есть. Оставьте часть на ремонт и часть на увеличение первого взноса.
ИНФРАСТРУКТУРА:
-ФОК №1, ФОК №2-280 метров.
-Водная база отдыха «Русич»-50 метров
-Парк «Дубовая роща»-210 метров
-Поликлиника для взрослых №1, детская поликлиника № 3, частные клиники
-Лицей ядерных технологий, школы №28, №9 и №2
-Детские сады: № 45 «Журавлик», № 56 «Сказка», № 8 «Рябинушка»
-Стадион «Торпедо»-3 мин.езды (800 м.)
-Сеть магазинов: «Гулливер», «Пятерочка», «Магнит», «Красное& Белое»
-Торговые центры: «Арбат», «Западный»
-Индустриальный парк «ДААЗ»
-Автобусные остановки с маршрутами во все части города
Квартира с нетерпеньем ждет своих новых хозяев, и кто знает, может это будете именно ВЫ! Звоните! Звоните прямо сейчас!
