Описание
Устали жить с родителями и уже хочется строить свою семью в своей квартире? Мы рады предложить Вам прекрасный вариант!
КВАРТИРА-СТУДИЯ на берегу Черемшана, В ДОМЕ СО СВОЕЙ КОТЕЛЬНОЙ, общей площадью 35 кв.м., расположенная по адресу ул. Дрогобычская д.32Д.
Квартира продается в черновой отделке (без ремонта), где вы можете дать волю своей фантазии и воплотить дизайнерские мечты.
Вы сами решаете и выбираете будущий дизайн интерьера, а также отделочные материалы для своего комфортного проживания.
Прекрасный вариант приобретения квартиры для ЧЕЛОВЕКА, РАБОТАЮЩЕГО УДАЛЕНО
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЫ СТУДИИ:
▶ДОСТАТОЧНО МЕСТА ДЛЯ организации РАБОЧЕГО ПРОСТРАНСТВА.
▶Есть ЗОНА ДЛЯ установки СПАЛЬНОГО МЕСТА с возможностью просмотра тв.
▶ПРОСТОРНАЯ ПРИХОЖАЯ
▶ОТДЕЛЬНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ,-2,2 кв.м, которая даст возможность предельного удобства в части размещения верхней одежды и сезонной обуви.
▶КУХНЯ-ГОСТИНАЯ-12,9 кв.м, где легко разместится гарнитур, обеденная группа с возможностью размещения гостей до 4-5 человек и ТВ/аудио зоной.
▶ОТДЕЛЬНОЕ ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, где есть возможность разместить лыжи, коньки или сноуборд.
▶СОВМЕЩЕННЫЙ САНУЗЕЛ-6,7 кв.м., где в зависимости от Ваших предпочтений, Вы можете разместить в ней душевую кабину или ванну, места достаточно и для того, и для другого.
▶ПРОСТОРНАЯ ЛОДЖИЯ площадью 3 кв.м, где можно прекрасно организовать мини кабинет или рабочее место, место для хобби.
▶УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ ЗОНЫ ОТДЫХА с зоной барбекю.
▶УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
-территория для спорта ФОК в 2 шагах от дома (индивидуальные и групповые тренировки, тренажерный зал, занятия по различным видам единоборств, поле для футбола)
-возможность доставки еды. Домашнее приготовление дешевле кафешек, но это затраты времени и сил. А кто-то еще и не любит заниматься этим.
-место для тусовок, т.к рядом располагается кафе, водная база и городской пляж.
▶СВОЕ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ДОМА (котельная).
▶ТОЛСТЫЕ КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ ДОМА, которые не только дают ПРЕКРАСНУЮ ШУМОИЗОЛЯЦИЮ, но и сохраняют тепло зимой и дарят прохладу летом.
▶Выполнена СТЯЖКА ПОКА, где у вас есть уникальная возможность установки теплого пола.
▶ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ.
▶ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ-3м
▶УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ ЗОНЫ ОТДЫХА с зоной барбекю.
▶ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ с паковочным местом.
▶НЕБОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО СОСЕДЕЙ.
▶ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ без рисков с целью получения дохода от сдачи квартиры в аренду и самоокупаемость.
▶Стоит отметить, что КВАРТИР ТАКОГО ПЛАНА НЕТ В МИКРОРАЙОНЕ ПОРТ
▶ НИЗКАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ от 5,4 % до 7,4% годовых и ипотеке для IT-специалистов-4,1 %. Вы можете воспользоваться программой Господдержки на приобретение недвижимости в новостройке и приобрести ее на максимально выгодных условиях. Давайте сделаем минимальный расчет:
Цена - 2 625 000 руб.
Первый взнос 15% - 393 750 руб.
Ипотека 5,4 % годовых - 2 231 250 руб.
Платеж 12 529 руб. в месяц или всего 417 руб. в день.
Вы можете снизить платеж, продав ту недвижимость, что у Вас есть. Оставьте часть на ремонт и часть на увеличение первого взноса.
ИНФРАСТРУКТУРА:
-ФОК №1, ФОК №2-280 метров.
-Водная база отдыха «Русич»-50 метров
-Парк «Дубовая роща»-210 метров
-Поликлиника для взрослых №1, детская поликлиника № 3, частные клиники
-Лицей ядерных технологий, школы №28, №9 и №2
-Детские сады: № 45 «Журавлик», № 56 «Сказка», № 8 «Рябинушка»
-Стадион «Торпедо»-3 мин.езды (800 м.)
-Сеть магазинов: «Гулливер», «Пятерочка», «Магнит», «Красное& Белое»
-Торговые центры: «Арбат», «Западный»
-Индустриальный парк «ДААЗ»
-Автобусные остановки с маршрутами во все части города
Квартира с нетерпеньем ждет своих новых хозяев, и кто знает, может это будете именно ВЫ! Звоните! Звоните прямо сейчас!
