2-комнатная квартира, 49.3 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Димитровграде, проспект Автостроителей, 58

ПРOДАEТCЯ 2к. CВЕТЛАЯ КBАPТИРА | C УHИKАЛЬHОЙ ПЛAHИPOBКОЙ| С БОЛЬШОЙ КУXНЕЙ | B КИРПИЧHOM ДОМЕ| В САМОМ ЦЕНTРЕ ПOPТA

ПЛАHИРОВKA НECТAHДАPT С ИЗOЛИРOВАHHЫMИ KOМHАTAМИ HА РАЗНЫЕ СТОРОНЫ:
· Общая площадь:50КВ.М
· Жилая площадь каждой комнаты: 13.5 И 16.5
· Кухня 8.3КВ.М : 
·  санузел :РАЗДЕЛЬНЫЙ
· Балкон/Лоджия: с кухни.застеклена пластиком.
· Дополнительно: Кладовая,Прихожая 8м²,
· Окна:пластиковые

ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ:
· Состояние: НЕТ ПЕРЕПЛАТ ЗА ЧУЖОЙ РЕМОНТ
· Двери: Входная: металлическая.
· Сантехника:Новая
· Электрика: Разведена, новая проводка, розетки USВ

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
· Транспорт: [3] мин пешком Остановка автобуса
· Образование: Детские сад ВО ДВОРЕ,  2 Школы НЕ ПЕРЕХОДЯ ДОРОГУ
· Торговля: Супермаркет [МАГНИТ] - [3] мин, Торговые центры [АРБАТ].
· Развлечения/Отдых: Парк - [5] мин, Спортивный клуб, Кафе/рестораны.
· Безопасность/Комфорт: Видеонаблюдение, Детская площадка во дворе, Зеленый двор.

ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКАХ
· Статус: Собственник (1) - физическое лицо,  Продажа от собственника через Агентство.
· Обременения: Нет обременений
· Долги: Нет задолженностей по ЖКХ.
· Документы: Полный пакет документов готов / Чистая продажа.

ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
· КИРПИЧНЫЙ ДОМ
· Солнечная сторона, много света.
· ЦЕНТР ПОРТА
· НОВАЯ ЭЛЕКТРИКА 
· БЕТОННЫЙ ПОЛ.
· ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КЛАДОВАЯ
· ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА НЕ ХРУЩЕВКА.
· Отличная звукоизоляция.
· Готовность к въезду - бери чемоданы и заселяйся!
· возможность сдать выгодно в аренду
· ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА
· капитальный ремонт крыши
· СВОБОДНАЯ 
· КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ
· один собственник – быстро выходим на сделку

ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА
✅ НАЛИЧНЫЕ / БЕЗНАЛ
✅ ИПОТЕКА
- Подберем банк с лучшей ставкой для вас (Сбербанк, ВТБ, Альфабанк и тд)
- Поможем собрать документы и получить одобрение.
- Организуем взаимодействие с банком на всех этапах сделки
✅ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
✅ БЕЗОПАСНЫЕ СХЕМЫ РАСЧЕТОВ (Ячейка/Аккредитив/Эскроу)
✅ ВЫПЛАТЫ УЧАСТНИКАМ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКАМ
✅  ПРИМЕНЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ СЕРТИФИКАТОВ: СИРОТСКИЙ, КАПИТАЛ «СЕМЬЯ», «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
* Показ в любое удобное для Вас время (пишем при наличии ключей)
* Возможность онлайн показа
* Возможность дистанционной сделки
* Рассмотрим вариант обмена (при условии, что собственник его рассматривает)
* Еще больше вариантов можно посмотреть в нашем профиле
❗️ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКОВ БЕСПЛАТНО
_______________________________________________________________________
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА КВАДРАТНЫЙ МЕТР
Лидер рынка недвижимости Димитровграда с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года.
✅ ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ:
→  Юридическая чистота сделки гарантируется
→ Проверка 7 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд)
→ Бесплатная выписка из ЕГРН при сделке + отчет об юридической проверке объекта и собственников
→ Личная встреча с собственником
→ Безопасные расчеты
________________________________________________________________________
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять
❗️ Не откладывайте просмотр объекта – это первый шаг к решению Вашего жилищного вопроса

Номер объекта: #2/542111/13132