2-комнатная квартира, 60 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Димитровграде, Гвардейская улица, 49

2к. ПРOСТОPHAЯ КВАРTИРA | Панopaмные окна | Тиxий paйoн | 11 MKР |ПЛАНИРОВKА:• Общaя площадь: 60• Жилaя плoщaдь каждой комнаты: 25,1• Кухня : 25м• Дополнитeльнo: Kлaдовая, Гapдеpобнaя, Прихожaя 8м², Пpоxодные/нeпpоxoдные кoмнаты.• Oкна: Паноpaмныe С видом нa закатOTДEЛКА И ОСНАЩЕНИЕ:• Состояние: Евроремонт• Стены: [Покраска, качественные обои, декоративная штукатурка].• Потолки: Натяжные• Пол: Ламинат• Окна: Пластиковые, энергосберегающие стеклопакеты• Двери: Межкомнатные: новые• Электрика: Разведена новая проводка• Кухня: Мебель: новая, встроенная; Техника: встроенная холодильник плита вытяжка• Ванная/Туалет: Плитка• Мебель и техника: Продается с мебелью и всей техникойИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ• Транспорт: 2 мин пешком до Остановки• Образование: Детский сад Дельфиненок №48, Рябинка №54. Школа N 6 и 22• Торговля: Супермаркет Магнит, Пятерочка.• Отдых: - Рыба-Парк культуры и отдыха в 200 м от дома — идеален для прогулок, пикников, детских игр и сезонных мероприятий.• Спортивный клуб Фитнес-центр «Арена» -Кафе сосредоточены в центральной части Соцгорода, в 5–7 мин ходьбы .• Безопасность: Территория дома под Видеонаблюдением. Детская площадка во дворе, дом не у дороги..ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКАХ• Статус: 1 - физическое лицо, Продажа от собственника через Агентство.• Прописка: Никто не прописан• Обременения: Нет обременений• Долги: Нет задолженностей по ЖКХ.• Документы: Полный пакет документов готов / Собственность более 5 лет / Чистая продажа.ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА• Тихий двор.• Просторная кухня-гостиная 25м² - идеально для семьи.• Отдельная детская комната.• Отличная звукоизоляция.• Готовность к въезду - бери чемоданы и заселяйся!• возможность сдать выгодно в аренду• Низкие коммунальные платежи• один собственник – быстро выходим на сделкуВАРИАНТЫ РАСЧЕТА✅ НАЛИЧНЫЕ / БЕЗНАЛ✅ ИПОТЕКА- Подберем банк с лучшей ставкой для вас (Сбербанк, ВТБ, Альфабанк и тд)- Поможем собрать документы и получить одобрение.- Организуем взаимодействие с банком на всех этапах сделки✅ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ✅ БЕЗОПАСНЫЕ СХЕМЫ РАСЧЕТОВ (Ячейка/Аккредитив/Эскроу)✅ ВЫПЛАТЫ УЧАСТНИКАМ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКАМ✅ ПРИМЕНЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ СЕРТИФИКАТОВ: СИРОТСКИЙ, КАПИТАЛ «СЕМЬЯ», «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»ДОПОЛНИТЕЛЬНО:* Показ в любое удобное для Вас время * Возможность онлайн показа* Возможность дистанционной сделки* Еще больше вариантов можно посмотреть в нашем профиле❗️ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКОВ БЕСПЛАТНОПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА КВАДРАТНЫЙ МЕТРЛидер рынка недвижимости Димитровграда с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года.✅ ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ:→ Юридическая чистота сделки гарантируется→ Проверка 7 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд)→ Бесплатная выписка из ЕГРН при сделке + отчет об юридической проверке объекта и собственников→ Личная встреча с собственником→ Безопасные расчеты❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять❗️ Не откладывайте просмотр объекта – это первый шаг к решению Вашего жилищного вопроса

Номер объекта: #2/542377/13132