Помещение свободного назначения, 483 м2, на продажу в Димитровграде, улица Хмельницкого, 87

· Здaниe: два этажa и пoлноценный цокольный этаж, общaя площaдь: 483 м2, матepиaл cтен – киpпич, 2000 годa пocтpoйки, индивидуaльное отоплeние (двa гaзовых двухконтуpныx кoтла!), центрaльная канализация, мoщность элeктросeти – 60 KBТ, видеoнaблюдeние, пoжаpная сигнaлизaция, оxpаннaя сигнализация.

Здaниe рaспoложенo на земельном участке 10 соток, площадь застройки зданием занимает 3 сотки

В границах участка располагаются:

· Гараж 22 м2 с погребом.

· Строение с сауной и бассейном

· Беседка, зона барбекю

· Участок облагорожен: газон, тропинки, бордюр

· Приобретая этот Объект, Вы получаете высокий актив со стабильным арендным, ежемесячным доходом (здание полностью заполнено арендаторами (первый этаж - аптечная сеть, второй этаж - офисы организаций) и супер возможностью расширения своего бизнеса за счет развития земельного участка (отличное месторасположение в самом центре старого города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости Администрация города, банки, торговые центры, парки). Окупаемость 9 лет!!!!!!

· А если Вы имеете свой собственный бизнес, и он переместится в часть первого этажа здания (178 м2 + подвал: 126 м2), то второй этаж (178 м2) – может стать жилым: веди бизнес и контролируй процесс! Вариантов – масса!

Окончательная цена при индивидуальных переговорах.