Производство, 1026 м2, на продажу в Димитровграде, Промышленная улица, 22А

Предлагается к реализации ПРОМЫШЛЕННАЯ БАЗА в г. ДИМИТРОВГРАДЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ.База расположена в промышленной зоне города на земельном участке площадью 7 967 кв.м. на автомобильном транзите «Самара-Ульяновск».Вдоль территории проходит железная дорога, на смежной площадке находится железнодорожный тупик. Территория базы огорожена и освещена по периметру, на въезде – автоматические ворота; имеется пожарный гидрант и эстакада. Территория ухоженная и благоустроенная – газоны, плодовые деревья, древесно-кустарниковые насаждения.К промышленной базе проложена асфальтовая дорога (капитальный ремонт дорожного полотна в 2018 году).На территории базы расположены: административно-бытовое здание со складом металлоизделий общей площадью 420,14 кв.м. здание швейного цеха общей площадью 606 кв.м.На первом этаже административно-бытового здания со складом металлоизделий расположены пункт охраны, кабинеты сотрудников; на втором этаже - приёмная, кабинет руководителя, комната отдыха и кабинет заместителя руководителя.В административной части здания сделан современный ремонт, в складской части здания - косметический ремонт.Задние швейного цеха оборудовано кран-балкой грузоподъемностью 3.2 тонны.Возможна дальнейшая застройка земельного участка.Город Димитровград имеет статус территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР), который дает налоговые преференции новым промышленным предприятиям.При открытии производства на территории г. Димитровграда выгода по налоговым ставкам для крупного бизнеса составляет 22%, для мелкого бизнеса – 32%. Взносы во внебюджетные фонды снижены до 7.6%; ставки налога на прибыль, земельного налога, транспортного налога составляют 0%.Средняя заработная плата работников производств составляет 20 000 рублей.Промышленная база находится в собственности юридического лица, документы готовы к сделке. Лот №12547