Описание
Давно плaнируете нaчaть свой бизнес и пoдыскивaетe нужнoe пoмeщение? У наc ecть пpeкрасное прeдложeниe для Вас!
Предлaгаем Вaшему внимaнию ПOMЕЩЕНИЕ СBOБОДНOГО НAЗНAЧЕНИЯ с видом рaзpешенного иcпoльзовaния - "для рaзмещения пpoмышлeнных объeктoв", oбщей площадью 1485 кв.м., расположенное на земельном участке в 5 535 кв.м. по адресу Мулловское шоссе 1А
ДАВАЙТЕ РАССМОТРИМ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Капитальное, отдельно стоящее кирпичное строение. Здание и земля в собственности.
— Одноэтажное просторное помещение с высокими потолками - 3 м.
— Уникальным преимуществом данного объекта является расположение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПРИ ВЪЕЗДЕ В ГОРОД.
— Очень удобное и удачное расположение объекта.
— Имеется автономная отопительная система (котельная), центральные коммуникации города.
— Объект расположен в непосредственной близости к одному из элитных спальных районов города, что обеспечит ему высокую покупательскую проходимость.
— Отличные подъездные дороги, обслуживаемые городскими службами,парковочные места.
— Удачное расположение комплекса вблизи федеральной трассы: "Самара-Ульяновск" не оставит Вас без потока клиентов, автомобильный трафик высокий и интенсивный более 7000 автомобилей/сут.
— Возможность размещения наружной рекламы
Это универсальный вариант для любого вида бизнеса, который идеально подойдет для:
-размещения крупного магазина строительных товаров
-продуктовой базы
-развития бизнеса по франшизе ресторанного бизнеса
-медицинского центра
-торговли промышленными или продуктовыми товарами
-автосервиса, как для легковых, так и для большегрузных автомобилей.
Возможность приобретения данного объекта в собственность станет выгодной инвестицией и сможет приносить хорошую прибыль и самоокупаемость.
Как вариант - самый простой, безопасный независимый доход посредством сдачи помещения в аренду. Покупая данный объект, вы обеспечите себя постоянным долгосрочным доходом.
Давайте сделаем примерный расчет, если стоимость аренды в среднем 1 кв.м составит 350 р./мес, то арендная плата за месяц составит - 519750 р., а это уже 6237000 руб. в год.
ИНФРАСТРУКТУРА:
-Кафе ЛЕВ-50 метров
-Автозаправочная станция Татнефть -150 метров
-Крупный промышленно-производственный район -0,5-3 км
-Продуктовый магазин Магнит Экстра-4 мин.езды (2,7 км), Гипер Лента-5 мин.езды (3,2 км)
-Ближайший строительный магазин Домоцентр-4 мин.езды (3 км)
-Димитровградский вентильный завод-2 мин.езды (2 км)
-ТЭЦ-3 мин.езды (2,2 км)
-Научно-исследовательский институт атомных реакторов -5 мин.езды(4,7 км)
-Жилой микрорайон Соцгород-2 мин.езды (1,5 км)
Продажа от собственника гарантирует максимально гибкие и выгодные условия по продаже.
Изучайте, звоните, приобретайте и начните вести свой бизнес! Выгодное вложение сегодня -это безбедное будущее завтра!
