Описание
Подбираете участок с удачным расположением для ведения бизнеса? Спешим предложить отличный вариант!
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в ЦЕНТРЕ ГОРОДА общей площадью 99,7 соток.
Категория земель Земли населенных пунктов, вид права собственность. Здания и сооружения на участке отсутствуют.
Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удачная ЛОКАЦИЯ: Быстрый выезд на основные магистрали (ул. Свирская -10 м. и ул. 9 Линия-150 м.), легко добраться до ключевых объектов инфраструктуры. Рядом все участки застроены коммерческой недвижимостью.
ВЫСОКАЯ ПОКУПАТЕЛЬСКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ: Интенсивный автомобильный трафик, более 7000 автомобилей/сут. Это прямой путь к вашей высокой покупательской способности.
ПЛОЩАДЬ и КОНФИГУРАЦИЯ участка позволит организовать 2 въезда на территорию участка с любой из его сторон, наиболее удобной для Вас. Со стороны ул. Свирская и со стороны гаражного кооператива и частного сектора.
К участку доступно подведение всех городских коммуникаций.
Доступен круглогодичный подъезд (асфальтированные подъездные пути, обслуживаемые городскими службами)
Уникальная возможность реализовать и развивать все САМЫЕ СМЕЛЫЕ БИЗНЕС ИДЕИ с высокой доходностью и ликвидностью.
ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ И ЛОГИСТИКА: Производственные базы, цеха, коммунально-складские комплексы, ангары, депо, автохозяйства, логистические центры, придорожные автосервисы или парковки для большегрузов.
ТОРГОВЛЯ И СЕРВИС: Современные ритейл-пространства, офисные центры с интегрированными кафе или столовыми, здания торгового назначения, ориентированные на развитие в динамичном окружении. Рядом якорные федеральные супермаркеты (Лента, Светофор, Находка, Магнит), строительные и автомагазины, Детмир мини.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: Инвестиции в торгово-развлекательные центры (ТРЦ) с последующей сдачей в аренду. Расчет окупаемости: при стоимости аренды предлагаемого нежилого здания в 500 м 600 руб./м, месячная арендная плата составит 300 000 рублей, а годовой доход 3 600 000 рублей. Окупаемость проекта всего 8 лет!
Для Вас ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки на всех этапах:
-проверка объекта недвижимости на чистоту сделки;
-помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров.
ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: оптовая компания, Россети, СТО, продуктовые магазины, автосервис, автомойка, технико-экономический колледж, РИЦ, гостиница, АЗС. Все что необходимо все под рукой.
Звоните! Ваше выгодное вложение в бизнес сегодня обеспечит безбедное будущее завтра!
