Описание
Пpoдаетcя двухэтaжный киpпичный жилой дом с земeльным учаcтком в гopодe Дюртюли.
Дом pacпoлoжeн нa высокой точке гоpoда Дюртюли. Раcпoлoжение учacткa на кpасной линии въeзда в город Дюpтюли от федepальныx трасc М7 и M-12 с выcoким автомобильным трaфикoм и нaличие вoзможности opганизации автoмобильной стоянки вдоль участка дает возможность организации коммерческого применения с разделом участка.
Площадь: 387,95 кв. м., из них: жилой дом 167,6 кв.м., гараж 70 кв.м., баня 24,74 кв.м., летний домик 19,4 кв.м., отапливаемая мастерская 22,4 кв.м., летняя кухня с русской печью 11,22 кв.м., кладовая 22,96 кв.м., инвентарная 11,21 кв.м., дровяник 19,3 кв.м., бельевая 19,14 кв.м.
Площадь земельного участка: 1775 кв. м., из них более 200 кв.м. дворовой площади застелено устойчивой к годам эксплуатации тротуарной плиткой производства ЗЖБИ. Большая территория оформлена плотным газоном, устойчивым к вытаптыванию. Грядки приподняты на высоту 0,3-0,4 м для скороспелости урожая. На садовом участке плодоносят районированные сорта яблони разных сортов, груши, черешни, вишни, слив желтой и синей, черной смородины, смородины красной и белой, калины, малины, ежевики, винограда красной и зеленой, крыжовника.
На первом этаже находятся: гостиная и холл, кухня, ванная комната с душевой кабиной (с ванной), санузел. Высота потолков первого этажа 3 м. На втором этаже 3 большие спальные комнаты, холл, лоджия. Высота потолков второго этажа 2,9 м. Все комнаты изолированные. Отделка комнат внутри помещений выполнена на евро уровне, полы- паркет из натурального дерева, лестница на второй этаж из цельно-ламельного ясеня, двери из массива дерева. Функционирующий камин дают атмосферу тепла, здоровья и радости в зимние вечера, профилактику простуды от непогоды. Отопление и горячее водоснабжение от нового газового котла 2023г, имеется дополнительно электрический водонагреватель на 80л., холодное водоснабжение и канализация стационарные. Во дворе имеется колодец из цельной трубы Д1000мм длиной 9м .
Здание выполнено по индивидуальному архитектурному решению. Снаружи фасад оштукатурен по немецкой технологии, цвет устойчив на года. В комнатах тепло, затраты на газ при максимальной загрузке в холодные месяцы при температуре в помещениях 24-26 градусов за месяц не превышают 3-4,5 т.р.
В двух минутах ходьбы находятся две автобусные остановки городского транспорта. Торг одобряется.
