Описание
Пpодаётся коммepчeское отдeльноcтоящее здaниe 143,3 кв.м c земeльным учacткoм 260 кв.м в coбcтвенности!
Здание pасполoжeнo в гopоде Дюртюли, пo улице Магиcтpальная 2, в густонасeленном микрoрайoнe "Пoле чудеc". Это помeщeние отлично видно с дорoги. В 50 мeтрaх от здaния нaхoдится оcтановка общественного транспорта. Близость городской дороги и федеральных трасс М7, М12, "Дюртюли-Ачит" обеспечивает высокий автомобильный трафик. А широкая удобная парковка исключает проблемы с поиском места для автомобиля.
Помещение имеет разделение на этажность:
• Первый этаж 69,2 кв.м - торговые залы, складское помещение, комната приёма пищи, сан.узел, тех.помещения.
• Подвальное помещение 57,7 кв.м - чистое, сухое, удобное, оборудованное по всему периметру полками, стеллажами и большим рабочим столом.
В здание подведены все необходимые коммуникации. Вода, канализация, газовое отопление, электричество на 220 вт и 380 вт. Всё исправно функционирует.
Большим плюсом также является то, что, при желании, можно реконструировать здание, увеличив его как в высоту, так и в ширину. Есть такая техническая возможность засчёт того, что прилегающая земля в собственности, а фундаментные блоки изначально рассчитаны на более высокую этажность.
Помещение прекрасно подойдёт под офис, магазин, салон красоты, кальянный бар, гостиницу, центр творчества, цех по изготовлению полуфабрикатов, пекарню и другие виды деятельности. Наличие парковки, удобная транспортная доступность и хорошая проходимость делают объект привлекательным для ведения любого вида коммерческой деятельности.
Инфраструктура: продуктовые магазины, мебельный магазин, автосервис, служба такси, остановка общественного транспорта.
Если Вы ищете вариант для бизнеса или инвестиций, то это именно он Здание и земля в собственности. Вложений не требуется.
