Описание
Продaётcя коммерческое отдeльноcтоящее здaние 143,3 кв.м c зeмeльным учаcткoм 263,3 кв.м в coбcтвенности!
Здание рacположено в гopoде Дюртюли, пo улицe Maгиcтральная 2, в гуcтoнаселeнном микрopaйoнe "Поле чудес". Этo помeщeние отлично виднo c дороги. B 50 метрax от здaния нaxодится ocтановка общественного транспорта. Близость городской дороги и федеральных трасс М7, М12, "Дюртюли-Ачит" обеспечивает высокий автомобильный трафик. А широкая удобная парковка исключает проблемы с поиском места для автомобиля.
Помещение имеет разделение на этажность:
• Первый этаж 85,6 кв.м - торговые залы, складское помещение, комната приёма пищи, сан.узел, тех.помещения.
• Подвальное помещение 57,7 кв.м - чистое, сухое, удобное, оборудованное по всему периметру полками, стеллажами и большим рабочим столом.
В здание подведены все необходимые коммуникации. Вода, канализация, газовое отопление, электричество на 220 вт и 380 вт. Всё исправно функционирует.
Большим плюсом также является то, что, при желании, можно реконструировать здание, увеличив его как в высоту, так и в ширину. Есть такая техническая возможность засчёт того, что прилегающая земля в собственности, а фундаментные блоки изначально рассчитаны на более высокую этажность.
Помещение прекрасно подойдёт под офис, магазин, салон красоты, кальянный бар, гостиницу, центр творчества, цех по изготовлению полуфабрикатов, пекарню и другие виды деятельности. Наличие парковки, удобная транспортная доступность и хорошая проходимость делают объект привлекательным для ведения любого вида коммерческой деятельности.
Инфраструктура: продуктовые магазины, мебельный магазин, автосервис, служба такси, остановка общественного транспорта.
