Описание
Продам 2-х этажный жилой дом 2018 г. постройки на участке 20 сот. Использовался для круглогодичного проживания с 2018 г. Стоимость обслуживания примерно как у 4-комнатной квартиры в городе. Дом очень теплый, построен из арболита (также известен как деревобетон). Толщина стен 400 мм, снаружи обшит американскими панелями Foundry (не выцветают, не боится морозов и не поддерживает горение). В доме на первом этаже гостиная, спальня, кухня, столовая с панорамным остеклением и сан. узел. На втором этаже 3 спальни, кладовка, раздельный сан. узел, чердак. В доме смонтированы теплые полы и алюминиевые радиаторы отопления. В системе отопления антифриз.
Дом отапливается из отдельно стоящей котельной, в которой установлен твёрдотопливный котел Vulkan 32 кВт. и электро-котел Zota 15 кВт. Котельная соединена с отапливаемым гаражом с 2 въездами для 2-3 машин, общей площадью 54 кв.м. с автоматическими воротами. Между котельной и гаражом есть дополнительное теплое помещение для хозяйственных нужд. В гараж проведена холодная и горячая вода, канализация.
На участке в 20 сот. также расположены дачный домик с камином, небольшая банька, бассейн, навес, батут, огород, плодово-ягодные насаждения. Участок расположен в уникальном уединенном месте, со своим выходом в лес.
Водоснабжение осуществляется из собственной скважины, для которой оборудован кессон. Скважина проходит через скалу на глубину 20 м., вода чистая и пригодная для употребления. Проводился лабораторный анализ воды.
Канализация организована закрытым 4 камерным септиком с выводом в дренажный колодец и не требует откачки. По периметру всех строений также организован дренаж.
К дому подведено 3-х фазное электроснабжение с формальным ограничением 15кВт. За все время проживания никогда не было долгосрочных (более 8ч.) отключений, однако на случай аварийных отключений в котельной установлен генератор на 6,5 кВт. с автозапуском. Дом подключен к системе охранной сигнализации.
Внутри дома сделан современный ремонт из дорогих материалов. Все стены идеально ровные и покрашены, в санузлах кафель и керамогранит, душевые без порогов, стеклянные перегородки, сантехника hangsgrohe с терморегуляторами. Горячая вода в отопительный сезон от бойлера косвенного нагрева, летом от электробойлера.
Современная красивая кухня с полным комплектом техники Bosh – встроенная микроволнока, духовка, гибридно-индукционная плита, посудомойка.
В спальных комнатах обустроены шкафы, на полах второго этажа ламинат. Межкомнатные двери от компании Краснодеревщик.
На протяжении 5 лет счастливого проживания за городом мы наслаждались природой, чистым воздухом и близким расположением к городу. Каждый день мы ездили в школу и на работу в Красноярск. Время в пути до города 20 мин., до ул. Копылова 30 мин. До г. Дивногорска 5 мин. езды. В п. Усть-Мана пешком до главного магазина 10 мин. Продаем в связи с переездом.
