Участок под ИЖС, 31 сот. на продажу в Дмитриевском сельском поселении

Продам земельный участок (с домом )в станице Дмитриевская. На улице 22 Партсъезда КПСС № 199.(по цене земельного участка.Цена снижена.Инфляция растет.. и вложение денег в недвижимость лучший способ сохранить свои сбережения.
Дом саманный(обложен кирпичом).Дом жилой,но требует ремонта.Отопление печное.Есть возможность подключить газ.
Печку надо перекладывать.Есть центральный водопровод.(Во дворе.)
Туалет на улице.Так же есть сарай и капитальный кирпичный гараж.(размер 6 на 4 высота потолка 2.20 м)Площадь дома:общая-48 к. м. жилая 35 к. м.Земля 31сотка(вытянутой формы).18 на 160 м. .Категория-земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования -лпх.
Год постройки 1948.Реальнлому покупателю хороший торг.Рассрочку не рассматриваю.Можно за мат.капитал.Если телефон отключен..пишите сообщения на авито .могу скинуть видео на вацап