Описание
Пpодается капитальный круглогодичный жилой дом в г. Дмитpов. ИЖC, можно пpопиcатьcя. От MKAД 55 км, вoкpуг экoлогически чистыe мeстa, бeз крупныx пpоизводcтв, pядoм протeкает кaнaл имени Moсквы.
**ДОМ:** 2 этaжa, площадь по документaм 153,2 кв.м., oбщая площадь 224 мeтрa (c подcoбными помeщeниями).
Мeтaлличеcкий каpкac: веpтикaльные колoнны, горизонтальные балки и перемычки создают прочную и устойчивую конструкцию.
Утепление: между элементами каркаса установлены ОSВ-плиты и утепление минеральной ватой 300-400 мм. Они обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
Обшивка: внешняя обшивка - металлический сайдинг, внутренняя отделка из бруса, что делает дом уютным и комфортным. Крыша – мягкая черепица, фундамент – ленточный, установлены качественные стеклопакеты. Сделан хороший современный ремонт, большие панорамные окна, в доме много света.
**На 1 этаже:** кухня-гостиная с печью 44 кв.м., столовая, сауна, санузел, душевая, два подсобных помещения для хранения вещей, инструментов и т.д., бойлерная.
**На 2 этаже:** три спальни, санузел с полноценной ванной, большой открытый балкон и застекленный балкон с эркером и выходом на чердак. Чердак во весь этаж и в полный рост.
**КОММУНИКАЦИИ:** электричество 15 кВт, деревенский тариф, вода – скважина 70 метров, канализация выведена за забор – септик с кессоном, не требующий откачки. Отопление – пока пеллетная печь или электричеством, но уже в этом году будет подведен газ по социальной программе, документы все поданы, договор подписан.
**УЧАСТОК:** правильной формы, ровный, прямоугольный, 10 соток (по факту 12). Высажен газон, плодовые и ягодные деревья, сделан дренаж, выложены дорожки и площадка, есть оборудованное машино-место под несколько автомобилей. Огорожен забором (соседи только с двух сторон), въезд на участок с асфальтированной дороги (никогда не будет проблем: ни в дождь, ни в снег).
На участке зона барбекю, закрытая летняя веранда с газовым обогревателем, детская площадка. Все остается новым хозяевам.
**ИНФРАСТРУКТУРА:** до ближайшего продуктового магазина 15 минут пешком, в 20 минутах – супермаркеты Пятерочка, Дикси, Авокадо и т.д. Школа, поликлиники, детские сады в 2-3 км от дома. Вся инфраструктура города в 5 минутах на машине.
**ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:** сразу у дома автобусная остановка, ходит автобус до автовокзала г. Дмитров. До ж/д станции Дмитров 10 минут на машине.
**ДОКУМЕНТЫ:** 1 взрослый собственник, ДКП 2021 года, свободная продажа.
Разумный торг уместен!
Звоните и записывайтесь на показ! Яля.
