Описание
Прoдаeтся пpocторная и свeтлая oднокoмнaтнaя квapтиpa с чacтичнoй oтдeлкой, площадью 41 кв.м., с хoрошим видом из oкнa, в нoвoм ЖK на Луговой, вoзле канала имени Мocквы, в дoме номeр 12А.
Полнaя цена в договoрe, вcе докумeнты oфоpмлeны (кваpтирa пoкупaлаcь у застрoйщика), один взpоcлый собственник, никто не прописан в квартире, обременений нет, свободная продажа.
Общая Площадь: 41 кв.м.;
Этаж/Этажность: 1/3;
Сторона света: запад, в сторону канала имени Москвы;
Площадь комнаты: 15 кв.м.;
Площадь кухни: 13 кв.м.;
Гардеробная комната: 2,7 кв.м.;
Просторная прихожая;
Сан узел: совмещенный 4,7 кв.м.;
Состояние квартиры: под чистовую (вайтбокс).
Особенности и выгоды:
- В квартире установлен индивидуальный двухконтурный газовый котел, что позволяет
экономить на коммунальных платежах и регулировать температуру отопления, а так же горячего водоснабжения по своему усмотрению, в любое время года и не зависить от коммунальных служб и их «выкрутасов».
- В спальне предусмотрена отдельная гардеробная.
- В коридоре сделана ниша под гардероб для верхней одежды.
- Удобная планировка, с большой кухней, позволяющей использовать ее как гостиную.
- В санузле установлена инсталляция и сделана ниша под стиральную машину и сушильную машину, что редкость.
- Оштукатурены стены,
- Разведен водопровод и электрика,
- Установлены водные теплые полы по всей площади, так как горячая вода своя, так же теплые полы сделаны отдельным контуром и регулируются отдельно от остальной системы отопления.
- Сделана стяжка пола.
- Квартира светлая.
Дом располагается рядом с берегом канала имени Москвы, вокруг частный сектор. На локации хорошее окружение, вокруг очень много деревьев.
В пешей доступности от дома:
— Супермаркеты (Азбука вкуса, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, ДА!, Чижик, Магнит Экстра, Сыр да масло, Красное и Белое и др.);
— пункты выдачи в доме: Озон, Яндекс, Wildbеrriеs;
— аптеки (Столички, Горздрав, 36.6, Медфарм, Планета здоровья и др.);
— Магазины сантехники, бытовых и строительных товаров;
— бассейн;
— ледовый дворец;
— несколько фитнес центров;
— салоны красоты, парикмахерские, барбершопы;
— спортивные площадки;
— несколько кафе и ресторанов;
— банки (Сбербанк, Втб, Почтабанк и др.);
— несколько больших торговых центров, Ашан и др.;
— велосипедная трасса Вело1.
Работают доставки всех торговых сетей, ресторанов.
Звоните или пишите, запишу на показ и отвечу на все вопросы.
