Помещение свободного назначения, 48 м2, на продажу в Дмитрове, Спасская улица, 6А

Помещение для своего бизнеса или рентного пассивного дохода ‼️
Надёжная страховка от обесценивания «деревянного»

Продаётся помещение (ПСН) в многофункциональном ЖК Спасские ворота в г. Дмитров, ул. Спасская, д. 6А. 
Окружение - многоэтажная жилая застройка.
Первая линия с дороги.
Отличный пешеходный трафик.
Наиболее востребованный у потребителя формат районного торгового центра. По данным всех агенств оборот у бизнеса в таких ТЦ только растёт.
ТЦ на стадии заполнения, поэтому есть потенциал роста цены после 100% заполнения арендаторами.

При этом коммуналка и налоги минимальные - тарифы жилого дома, а не торгового центра!!
Сетевые магазины на 1 этаже Магнит, Ozon, Wildberries, - обеспечивают стабильный трафик.
Окна выходят на первую линию, вход. Максимальная визуализация рекламы.
Помещение без отделки.
Этаж 3. Лифт имеется. Также под корпусом имеется парковка, подъем из паркинга на лифте.
Потолки - 3.4 метра.
Санузел и раковина индивидуальные, оборудованы, счетчики хвс и гвс установлены.

Информационная вывеска, кондиционер, если требуется по закону отдельная вентиляция на фасад (рентген, общепит и тп) - всё оборудуется согласно общим нормам законодательства.

Электричество 10 кВт уже заведено. Увеличить можно до 40 кВт.

Помещение не включено в "торгово-офисный перечень" - налога на УСН не будет !

К сделке всё готово!
Собственность от застройщика.
ТОРГ реальному покупателю.