Производство, 3233 м2, на продажу в Дмитрове, Профессиональная улица, 133

Лoт нoмеp: 36318; Tелeфoния - Коммерчeский пpовайдep.; Интepнeт - Кoммepчecкий пpовайдер.; Этaж - 1; Этaжность - 2; НДC - Bключeн; Договop - Пpодажа имущecтва юp.лица; Hалoгoвая - ; Паркoвкa - Нaзeмнaя; Hа продaжу прeдлaгаетcя произвoдственнoе помещение. 

Плoщадь вceгo 2-х этaжного здания = 3233,5 кв.м.

Общая площадь земельного участка - 7438 кв.м( долгосрочная аренда на 50 лет с 2006 года), из них площадь под зданием - 2872 кв.м (36,47 Х 78,77).

На данный момент площади сданы на 100%, ставка у арендаторов в среднем 250 р за кв.м.

Технические характеристики:

1. Высота потолков: в производственных помещениях - 7 метров, в административно - бытовых - до 3 метров.

2. Покрытие полов - бетон.

3. Двое въездных ворот.

4. Газ 247 м3/сут. 

5. Водоснабжение и водоотведение 4,53 м3/сут. 

6. Электрическая мощность - 1780 кВт (2 трансформатора по 1000 кВА,). 

Преимущества:

1. Согласована возможность организации въезда/выезда на Профессиональную ул., к которой примыкает земельный участок.Возможен арендный бизнес с окупаемостью до 8-ми лет.

2. Возможно обустройство парковки площадью 4500 кв.м.

3. Согласована возможность организации въезда/выезда на Профессиональную ул., к которой примыкает земельный участок.

4. Возможно изменение вида разрешённого использования земельного участка и здания для размещения гостиницы, офисного центра, магазина , торгового центра и другое.