Описание
Готовый арендный бизнес!!! Многие инвесторы сейчас вкладывают деньги в убыточные проекты, не получая прибыли и теряя полностью свои сбережения. Торговый комплекс «Теремок», это здание с земельным участком в собственности с арендаторами которые ведут свой бизнес более 4 лет в одном месте, договор аренды подписан на 7 лет с крупным ритэйлером в виде магазина «Красно Белое» , обеспечивая тем самым гарантированный денежный поток собственнику и возврат инвестиций в течении 7 лет. Если вы инвестор который хочет выгодно разместить свои инвестиции с гарантированной прибыльностью 17% годовых в коммерческой недвижимости с 12 арендаторами со сроками аренды от 2 до 7 лет, готов уделять время на управление и при этом получать стабильный доход, то данный проект для вас. Торговый комплекс «Теремок» это 1260 кв.м. трёхэтажного здания, с цокольным этажом и 100 кв.м. пристроенных площадей расположен на земельном участке 1000 кв.м. Здание и земельный участок в собственности с 2015 года, с каждым арендатором заключён договор аренды , все коммуникации: газ, свет, вода, канализация подключены и исправно функционируют. На данный момент времени комплекс заполнен постоянными арендаторами на 90%, это «Красно Белое», «Белорусские продукты» , «Аптека» , «Автозапчасти» , «Продукты из Армении» , магазины: «Электрика» , «Сантехника», «Обои и Ткани», «Рыболовъ», Вышка «Теле2» (находятся на участке который сдаётся в аренду). Свободные площади: • 3 этаж подходит под сдачу в аренду студиям для различных занятий (фитнес студии, йоги, аэробики) или под офисы. • цокольный этаж: рекомендуется для сдачи в аренду арендаторам, под производство и пошив одежды. •отдельное помещение пристройки 30 кв.м. (свободного назначения ) - может быть использовано для сдачи в аренду, по вашему усмотрению. Торговый комплекс продаётся в связи с запуском собственником нового проекта. Всё это, гарантирует вам сохранность ваших инвестиций и ожидаемую доходность, в виде 17 % годовых стабильно на долгие годы. В г. Дмитров, Московская область, на улице Берёзовая, на которой расположен Торговый Центр «Теремок», также находятся 6 торговых комплексов. Наша стоимость за 1 кв.м от 500 до 1000 руб., а у конкурентов от 800 руб. за 1 кв.м. Что в свою очередь делает Торговый комплекс «Теремок» привлекательным для арендаторов. Торговый комплекс «Теремок» прошёл финансовый анализ, экспертизу, оценку, в ПАО «Сбербанк», подтверждена ликвидность объекта на предмет залога в 40 000 000 руб. Звоните, подробности по телефону!
