Торговая площадь, 1148 м2, на продажу в Дмитрове, улица Минина

Продажа торгового здания площадью 1148,5 м2 в г. Дмитров, Сиреневая ул, д. 7А (60 минут транспортом от метро  Алтуфьево ). 1 линия домов.

Торговое здание в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора зона разгрузки, высота потолков- 4 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Объект располагается  в центре жилого массива. Построен и введен в эксплуатацию в 2016 году. Cвoя газoвая кoтельная. Отдельнaя линия кaнaлизации в городскую KНС. Центральный вoдопpoвoд, интeрнет. Организован пандус для малoмoбильных гpаждaн.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Земельный участок 9 соток в собственности.

Арендатор: 
1. Супермаркет  Пятерочка , 1 этаж, площадь 522 м2, долгосрочный договор с 2019 года, месячная арендная плата 270 000 рублей без привязки к ТО, алкогольная лицензия получена. 
2. На 2 этаже детский клуб (площадь 60 м2), спортивная секция (100 м2), фотостудия (43 м2), парикмахерская (53 м2). 
3. Антресоль школа танцев 200 м2, месячная арендная плата 100 000 рублей. 

Стоимость продажи 68 млн. рублей. Без комиссии.