Торговая площадь, 1038 м2, на продажу в Дмитрове, Профессиональная улица

Продажа торгового здания площадь. 1038,8 м2 в Дмитровском муниципальном районе, с/п Габовское, поселок дома отдыха  Горки , д 16А

1038,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок под зданием площадью 4900 м2 в собственности.

Одной из уникальных характеристик торгового центра является его размещение в бесконкурентной среде посёлка с численностью населения около 10.000 человек.Вокруг нет других более-менее крупных торговых центров и магазинов, тем более, новых.Неподалёку от самого сельского поселения расположено большое количество дачных посёлков, что, безусловно, обеспечит прирост выручки в дачный сезон. 

Арендатор: якорными являются Магнит и Магнит-Косметик с договорами на 10 лет, с оплатой аренды по фиксированной ставке или 7% от выручки. У мелких арендаторов (детские товары, зоомагазин, аптека и др) договоры краткосрочные. Общий месячный арендный поток 2 400 000 рублей.

Стоимость продажи 200 млн. рублей. Без комиссии.