Описание
ДОМ НАСТОЯЩИЙ!!!
Продам жилой дом 98 м2 полезной площади, собственник. 23:43:0110002:1308
Городская прописка.
Участок 4 сот. 2-а фасада
1,5 этажный.
1-й этаж: тамбур; сан.узел; холл; кухня- гостинная
2-й этаж: свободная планировка- возможно выполнить 2-3-4 комнаты (2-й сан.узел)
Качество гарантирую, см. (читайте) ниже. Предоставлю фото/видео отчёты.
Фундамент: сваи шаг 1,5 м; длина 3 м; диаметр 0,3 м+ ростверк (лента= 0,4*0,6+ плита= 0,15 м): армированы А500-14+А240-6, плита А500-10. Все конструкции выполнены бетоном В20 W6 F50.
Стены: облицовочный керамический кирпич 120 мм+ воздушная прослойка 10 мм; пенополистирол 50 мм; керамзитобетонный блок 200 мм+ сердечники/перемычки 0,20*0,25 м армированы А500-10+А240-6.
Перемычки перегородок А500-14 в слое раствора.
Перекрытие: плиты ПК 72-15 по армопоясу 0,20*0,25 м- армирован А500-12+А240-6, монолитная лестница, монолитный участок перекрытия- армированы А500-14+А240-6. Армопояс+сердечники+лестница+монолитный участок перекрытия выполнены бетоном В25 F50.
Окна: ПВХ профиль 50 мм, энергосберегающий стеклопакет, москитные сетки (без свинца и т. п.), изделия и установка по ГОСТ.
Дверь входная: индивидуальная, утеплённая, металлическая.
Кровля: металлочерепица 0,45 мм по обрешётке 150*25 мм, шаг 300 мм
Предчистовая отделка: стены готовы под оклеивание обоями; стяжка 70-90 мм с фиброволокном.
Электроснабжение: 3 фазы= 15 кВт, городской лицевой счёт, кабель по ГОСТ, монтаж в соответствии с ПУЭ.
Отопление: котёл- "Термекс Гриззли 5-12 кВт Wi-Fi" управление дистанционно; радиаторы- панельные "PRADO"; трубопроводы- Ekoplastik.
Тёплый пол: насосно-смесительный узел- Valtec; насос- Grundfos; трубопроводы-Valtec.
Водоснабжение: скважина- 30 м; насос Водомёт 55 м; автоматика Valtec; трубопроводы- Ekoplastik
Канализация: дренажный септик- 10 м3, плита септика армирована А500-14.
Отмостка ширина 0,8 м, парковка 55 м2 (свободно помещаются 2-а авто), армированы А240-6, выполнены бетоном В15 W6 F50.
Уличное видеонаблюдение.
Школы: до №15 п. Южный= 4 км, до №38 п. Лазурный= 8 км, на авто по 15 мин до каждой (школьный автобус).
Продуктовый, хозяйственный, строительный магазины, парикмахерская в 10 м (через дорогу).
До магазина "Магнит"= 3 км
Футбольный стадион, фитнес в п. Южный= 4 км
Ипотека, мат. капитал и т. п.
Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
