3-комнатная квартира, 71 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Дне, Профсоюзная улица, 4

Город Дно - это экологически чистый город и узловая жд-станция на 4 направления, между Санкт- Петербургом  и Москвой. 
В 10 минут пешком в одну сторону - жд вокзал, в другую - 10 минут лес.  Есть вся инфраструктура большого города от интернета, до супермаркетов и всех услуг, ДК,  храмы, школы, дет-сады, парки со скульптурами. 
Дом крепкий, с толстыми стенами. Сухой, прогретый, но в жару не жарко. При желании можно использовать печи каминного типа в каждой комнате. Ощущение простора не только из-за величин комнат и коридоров, но и благодаря высоким потолкам. По потолкам - лепнина.
ДОМ чистый, без насекомых.
Хозяйственная часть  квартиры: 2 подпола, 2 кладовки и большая антресоль. 

Нужен ремонт:  1.  замена или реставрация старых окон и  подоконников. 2. Полы перебрать, добавить доски (доски усохли, появились щели), покрасить. 3. косметический ремонт стен и потолков. 4. Заменить унитаз - 4 т.р. с установкой. 5. Установить раковину на кухне - полностью с установкой - 3 т.р.6. По желанию, если надо, заменить двери. Всё может обойтись около 100 тыс. руб.
Нецентрализован газ. Или раз в 4 месяца менять газовый баллон (газ намного дешевле обходится централизованному) или установить электроплиту с отдельным счётчиком электричества. 
Все остальные удобства есть.