Описание
Прoдаетcя недoстроенный двухэтaжный бруcовoй дoм (рaзмеpы 9,5x8, oбщaя пpoeктнaя площадь 144 кв. м.), участoк 10 cоток. Год cтpoительствa – 2018 й. Ha настoящий мoмент дом нa кoнcеpвaции.
На учаcткe и в домe имeются BCЕ неoбхoдимыe для постoянного кpуглогoдичнoгo прoживaния коммуникации – Газ, электричествo 10 кВт, скважина, септик.
Газ – все работы по газификации выполнены. Для пуска газа требуется установка газового оборудования, вентиляции, заключение договора на поставку газа и оплата снятия заглушки с врезки в основную газовую трубу.
Скважина и септик в рабочем состоянии (обслужено и проверено в мае 2021 года). Вода, электричество заведены в дом.
Фундамент ленточный железобетон – состояние хорошее. Коробка дома – брус 150х150, состояние удовлетворительное. По внутренней части дома имеются конструктивные и технические недостатки и недоделки по межкомнатным перегородкам, дверным и оконным проемам, не препятствующие при их устранении завершению строительства. Полы первого и второго этажей отсутствуют (только балки перекрытий). Окна, двери не установлены. Кровля временная из деревянной обрешетки и укрывного материала. Дом обработан огнебиозащитой. Внутри дома сухо, плесень отсутствует.
Готовность дома 50%. Перейти к внутренней отделке можно уже через 3 – 4 месяца. Прекрасный вариант быстро получить дом со всеми коммуникациями со значительной выгодой и экономией времени на начальные этапы строительства.
Участок 10 соток, правильной формы, ровный, с небольшим уклоном от дороги (дом стоит на высокой части). Со стороны соседей с двух сторон сплошной забор из металлического профиля. Крупных деревьев нет. Имеется бытовка 2х6 метра, подключенная к электричеству, рассчитанная на проживание бригады строителей из 4х человек.
Дом с участком расположены в КП «Алино» - Тульская область, Ясногорский район. Порядка 95 км от МКАД – не более 1,5 часа езды по трассе М4 дон. Назначение – земли сельхоз назначения для дачного строительства. Кадастровый номер - 71:23:040210:758.
Круглогодичный подъезд, по расчищаемой и регулярно ремонтируемой щебеночной дороге, развитая инфраструктура, ухоженная и чистая территория с широкими улицами, освещение. Поселок огорожен, кпп с охраной, въезд на территорию по электронным пропускам. Спортивные и детские площадки, гостиница, кафе, продуктовый магазин, мини озера для рыбалки.
Поселок не граничит ни с какими населенными пунктами. Вокруг леса и поля – красивое, экологически чистое, живописное и тихое место. Рядом река Ока.
Один владелец – физическое лицо. Дом не оформлен. Документы только на участок.
Прямая продажа от собственника без посредников. Хороший торг для реального покупателя. Просмотры по предварительному согласованию. Честно и объективно расскажу обо всех недостатках.
