Описание
Продается недостроенный двухэтажный брусовой дом (размеры 9,5х8, общая проектная площадь 144 кв. м.), участок 10 соток. Год строительства 2018 й. На настоящий момент дом на консервации. На участке и в доме имеются ВСЕ необходимые для постоянного круглогодичного проживания коммуникации Газ, электричество 10 кВт, скважина, септик. Газ все работы по газификации выполнены. Для пуска газа требуется установка газового оборудования, вентиляции, заключение договора на поставку газа и оплата снятия заглушки с врезки в основную газовую трубу. Скважина и септик в рабочем состоянии (обслужено и проверено в мае 2021 года). Вода, электричество заведены в дом. Фундамент ленточный железобетон состояние хорошее. Коробка дома брус 150х150, состояние удовлетворительное. По внутренней части дома имеются конструктивные и технические недостатки и недоделки по межкомнатным перегородкам, дверным и оконным проемам, не препятствующие при их устранении завершению строительства. Полы первого и второго этажей отсутствуют (только балки перекрытий). Окна, двери не установлены. Кровля временная из деревянной обрешетки и укрывного материала. Дом обработан огнебиозащитой. Внутри дома сухо, плесень отсутствует. Готовность дома 50%. Перейти к внутренней отделке можно уже через 3 4 месяца. Прекрасный вариант быстро получить дом со всеми коммуникациями со значительной выгодой и экономией времени на начальные этапы строительства. Участок 10 соток, правильной формы, ровный, с небольшим уклоном от дороги (дом стоит на высокой части). Со стороны соседей с двух сторон сплошной забор из металлического профиля. Крупных деревьев нет. Имеется бытовка 2х6 метра, подключенная к электричеству, рассчитанная на проживание бригады строителей из 4х человек. Дом с участком расположены в КП Алино - Тульская область, Ясногорский район. Порядка 95 км от МКАД не более 1,5 часа езды по трассе М4 дон. Назначение земли сельхоз назначения для дачного строительства. Кадастровый номер - 71:23:040210:758. Круглогодичный подъезд, по расчищаемой и регулярно ремонтируемой щебеночной дороге, развитая инфраструктура, ухоженная и чистая территория с широкими улицами, освещение. Поселок огорожен, кпп с охраной, въезд на территорию по электронным пропускам. Спортивные и детские площадки, гостиница, кафе, продуктовый магазин, мини озера для рыбалки. Поселок не граничит ни с какими населенными пунктами. Вокруг леса и поля красивое, экологически чистое, живописное и тихое место. Рядом река Ока. Один владелец физическое лицо. Дом не оформлен. Документы только на участок. Прямая продажа от собственника без посредников. Хороший торг для реального покупателя. Просмотры по предварительному согласованию. Честно и объективно расскажу обо всех недостатках. В этом же поселке напротив дома также продаю еще один земельный участок 13 соток (пустой). Покупателю дом + участок будет дана дополнительная значительная скидка на всё.
