Описание
Мечта о собственном Доме не дает покоя?
Не хочется тратить безумно много времени и сил на строительство?
Желание и возможности есть, а достойного выбора нет?
Не спешите с выводами!
Придите к нам!
Тишина, покой, уют, комфорт, гармония этого места не оставят Вас равнодушными.
Это не просто загородный Дом, это светлый, просторный, технически продуманный, экологичный, безопасный, экономичный, каркасный Дом площадью 140 м2, расположенный на окраине поселка, с видом на лес.
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, экономичное газовое отопление, выполнена вся разводка инженерных систем (вода, канализация, электричество, отопление вентиляция), полностью чистовая отделка с готовой ванной комнатой.
Дом построен по индивидуальному проекту, разработанному с учетом расположения на участке, ориентации по сторонам света, с соблюдением всех нормативов. Дизайн и планировку помещений разрабатывала студия Didenko Design.
Дом стоит на кадастровом учете, нет проблем с пропиской, идеально для ПМЖ.
Собственный выровненный участок в 12 соток позволяет разместить всё необходимое: гараж, беседку, баню, детскую площадку или просто наслаждаться уже засеянным, ровным газоном.
Терраса спроектирована таким образом, чтобы укрывать от летного знойного солнца, проливного дождя и ветра. Остается лишь мечтать, наслаждаться чашечкой любимого напитка и любоваться просторами. Размеры участка возможно увеличить до 24 соток!
Количество спален позволяет оборудовать все необходимое: от детской, гардеробной до кабинета, имя при этом мастер-спальню.
Просторнейшая гостиная, с потолком высотой 4.8м может стать одним большим пространством для уютных семейных вечеров и приема гостей, имея при этом открытую кухню с возможностью организации ничем не стесненного рабочего пространства и отдельным кухонным островом.
И если вдруг, площади Дома будет недостаточно, то всегда есть возможность использовать чердак и обустроить его по необходимости, а это на минуточку, 80м2!
А теперь перейдем к цифрам:
Площадь Дома – 140 м2.
Площадь «теплого контура» 110м2 в составе:
Кухня – 13м2
Гостиная – 34,8м2
Мастер-спальня – 15,4м2
Две отдельные просторные спальни по 11 м2
Санузел – 7,7м2
Котельная – 7,7м2
Прихожая – 7,4м2
Чердак - 80м2
Терраса – 20,7м2
Крыльцо – 6,8м2, материал террасы и крыльца – премиальная ДПК Алтайского производства.
Участок – 12 соток с возможностью объединения соседнего участка в сумме до 24 соток.
Отопление – газовый котел Logamax U072 24кВт, расход газа в зимний период не более 1500 руб./месяц. На видовых местах установлены вертикальные радиаторы Arbonia (произведены в Германии), с высоким уровнем теплоотдачи. Каждый радиатор в доме регулируется отдельно, подключены все радиально.
Водоснабжение – лучший в своей сери бойлер косвенного нагрева ACV Comfort 210l обеспечивает непрерывную подачу горячей воды без рывков и перепадов температуры, системы обратной подачи держит всегда горячую воду у кранов, которую не нужно ждать.
Коммуникации:
Газ – подключен магистральный газ, введен в эксплуатацию котел, счетчик с GSM, система контроля и безопасности газового оборудования;
Вода – собственная скважина 80м, с кессоном. Объема скважины хватает на непрерывный полив всего участка;
Канализация – станция биологической очистки AL-5 h=2.28m (септик) с расчетом на непрерывное проживание 5-7 человек;
Электричество - 15 кВт, три фазы.
Участок полностью выровнен (засеян спортивным газоном «Мираторг»), по периметру выполнен забор из профнастила, откатные ворота с пультом ДУ. Для максимального удобства залита отмостка «по-американски» вокруг дома переходящая в парковочное пространство на всю ширину въезда. Парковочное место организовано на две машины.
Удобное расположение КП «Балакирево» и выезд на несколько направлений, включая выезд на большое бетонное кольцо, позволит Вам быстро и комфортно добраться до столицы, находясь всего в 80 километрах от Москвы.
Есть фотографии и видео всей истории строительства, проектные решения, звоните, все расскажу и покажу.
Огромная просьба риэлтеров не беспокоить.
